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Waldperlach: Kleines Stadthaus mit Garten und umlaufender Dachterrasse
Kaufpreis: € 629.800,00
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 135 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 629.800,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 89 m²
Grundstück: ca. 135 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
BAUVORHABEN VON FÜNF STADTHÄUSERN IN MÜNCHEN-WALDPERLACH,
FREIDANKSTRASSE 11
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WEITERE INFORMATIONEN SOWIE EIN AUSFÜHRLICHES PDF-EXPOSÉ FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: WWW.PLANTEAM.DE
38 Jahre Erfahrung
Über 2500 realisierte Häuser
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Haus 1: ca. 93 qm Wohn-/Nutzfläche, ca. 28 qm Garten EUR 658.700,--
Haus 2: ca. 93 qm Wohn-/Nutzfläche, ca. 54 qm Garten EUR 629.800,--
Haus 3: ca. 159 qm Wohn-/Nutzfläche, ca. 26 qm Garten r e s e r v i e r t
Haus 4: ca. 89 qm Wohn-/Nutzfläche, ca. 75 qm Garten EUR 629.800,--
Haus 5: ca. 88 qm Wohn-/Nutzfläche, ca. 150 qm Garten EUR 697.800,--
Die Kosten für die Doppelstockgaragen-Anteile bzw. die Carports sind im Preis enthalten.
Es fällt keine zusätzliche Provision an!
Absolut ruhige, sonnige Lage, drei bis fünf Zimmer, Hobby-/Fitnessraum und Dachterrasse bzw. Balkon.
Die Häuser werden als KfW-Effizienzhäuser 70 errichtet.
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Die Erschließungsmaßnahmen (Wasser, Strom, Gas, Kanal) sind erfolgt.
Der Abriss des Altbestands ist im Preis inkludiert. Die Preise verstehen sich exklusiv Hausanschlusskosten.
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Grundrissänderungen werden nach Ihren Wünschen durchgeführt.
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Ausstattungsbeschreibung
Hochwertige Ausführung als Energie-Effizienzhaus 70 mit Fußbodenheizung, 3-fach Wärmeschutzglas, energiesparender Brennwert-Therme, Sonnenkollektoren, dezentralem Lüftungssystem zur Wärmerückgewinnung, Parkettböden, ausgebautem Hobby-/Fitnessraum, Edelstahlleitungen, elektrische Rollläden, Haustür mit 3-fach Verriegelung usw.
Lage
* Leben in grüner Stadtrandlage:
Der Stadtteil Waldperlach gilt als eine der gefragtesten Wohnlagen Münchens. Die Freidankstraße selbst zeichnet sich als ruhige Anliegerstraße in einem reinen Wohngebiet aus.
* Gewachsene Wohnstrukturen:
Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, schöner Altbestand sowie zeitgemäße Neubauten sorgen für ein angenehmes Ambiente; gepflegte Gärten und viel Grün runden das harmonische Gesamtbild ab.
* Reelle Infrastruktur:
Kleinere Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz decken Ihren täglichen Bedarf; Shopping-Zentren in Neuperlach und im Bereich des Neubiberger Rathausplatzes machen Sie weitgehend unabhängig von der City und ihr neues Zuhause zu ihrem Lebensmittelpunkt.
* Mobilität garantiert:
Die Innenstadt sowie Ziele im Süden, Osten und Norden der Landeshauptstadt sind bestens über die Einfallstraßen zu erreichen. Eine wertvolle Verbindung zum Münchner Flughafen stellt die Ostumgehung A99 dar.
* Solide öffentliche Anbindung:
Sie möchten für Fahrten in die Innenstadt das Auto auch einmal stehen lassen? Mit dem Metrobus 55 gelangen Sie umweltfreundlich zur U5, die Sie bequem ins Stadtzentrum bringt. Nachtschwärmern steht mit der Nachtlinie N45 eine direkte City-Verbindung zur Verfügung.
* Familiengerechtes Umfeld:
Kindergärten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung, Realschule und Gymnasium im benachbarten Neubiberg. Attraktiv ist die Lage darüber hinaus für Familien, deren Kinder die Europäische Schule besuchen.
* Mitten im Leben:
Namhafte Technologiefirmen und die im angrenzenden Neubiberg ansässige Universität der Bundeswehr München mit ihren zahlreichen Forschungseinrichtungen machen Waldperlach zu einem lebendigen Zentrum von Kreativität und Innovation.
Sonstige Angaben
Sonstiges
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Der angegebene Preis versteht sich inklusive der Kosten für das Grundstück sowie für die Bauleistung. Der Erwerber fungiert als Bauherr. BITTE BEACHTEN SIE UNSERE HOMEPAGE: WWW.PLANTEAM.DE
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Unsere Exposés stellen wir per pdf-Datei auf unserer Homepage zum Download bereit. Gerne übersenden wir Ihnen die Unterlagen auch per Post. Bitte verwenden Sie für eine Adresseingabe das Bestellformular auf unserer Homepage. Vielen Dank für Ihr Interesse!
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