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Waldkraiburg, freistehendes großes EFH + großer Garten + PV-Anlage 4,94 kWp

Preis: 529.000,00
Region: Waldkaiburg, Bayern
Anzeige vom: 28 September, 9:17
Aufrufe: 0
ID: P6ZbpZv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 529.000,00

Wohnfläche: ca. 191 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1063 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 529.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 191 m²

Grundstück: ca. 1063 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das schöne und in sehr guter, ruhiger Wohnlage liegende Anwesen befindet sich in Waldkraiburg Nord. Das Hauptgrundstück hat eine Fläche von 998 m² zuzügl. 65 m² Anteil an der privaten Anliegerstraße. Im Haus stehen dem neuen Eigentümer 4 Wohnebenen (KG, EG, OG und DG) und großzügige Nebenflächen (Werkstatt, überdachte Pergola) zur Verfügung.

Als Highlight des Objekts sind zu nennen, Essraum mit Erker, Wintergarten, überdachte Terrasse, Gas-Zentralheizung + Kachelofen mit Wärmetasche + Wärmepumpe + PV-Anlage, Top-Bad (Wanne/Dusche, Fenster), Einbauküche, Wellnesbereich mit Sauna im KG, Freisitz, gepflegter großer Gartenbereich und weitere bei der Objektbesichtigung.

Die letzte große umfangreiche Renovierung des Hauses erfolgt in den Jahren 2001/2002. Die normalen Schönheitsreparaturen wurden laufend erledigt.

Die derzeitigen Eigentümer haben sich eine altersgerechte Eigentumswohnung gekauft die im Frühjahr 2017 beziehbar ist. Daher erfolgt jetzt der Objektverkauf.

Im Jahre 2019 wird die A 94 bis nach München komplett fertiggestellt sein. Sichern Sie sich jetzt diese Traumimmobilie noch zu einem moderaten Preis.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09183014

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