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Waldbronn - Individuelles Wohnen / Arbeiten mit Loft-Ambiente !

Preis: 1.050,00
Region: Waldbronn, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 15 September, 1:18
Aufrufe: 3
ID: g1mLdzO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.050,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.050,00     Nebenkosten: € 350,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2.800,00

   

Objektdaten Loft

Wohnfläche: ca. 175 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 164.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ein Wohn- und Essbereich von ca. 80 qm und die 18 Meter Fensterfront mit 3-fach Verglasung bieten ein lichtdurchflutetes Wohnen mit viel Individualität.
Der Mittelpunkt bildet die hochwertige Inselküche mit Granitarbeitsplatte und Theke.
Die 150 qm große SW-Terrasse mit Blick ins Grüne sorgen bei schönen Tagen nochmals für eine großzügige Wohnraumerweiterung.

Exklusives Bad mit Fliesenheizung, vers. Badewanne, Doppelwaschbecken etc.
begehbarer Kleiderschrank.
Gäste-WC, Abstellraum, HWRaum mit WM-Anschluss.

Sanierung 2010/2014
Energieverbrauchsausweis vom 01.07.2008 vorhanden
164 kWh/(m²a); mitWarmwasser; Hauptenergieträger: Erdgas.
Ein Energieausweis nach der Sanierung liegt noch nicht vor.

+++ Besichtigung ab 1. Oktober 2016 möglich +++

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Überhohe Decken mit Downlights.
Bodenbeläge: Mamor, Granit, Laminat.
Wände: Feinputz.
Autostellplätze vorhanden.
Tiefgaragenplatz zumietbar.
HM - Service.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Bei der Wohnung handelt es sich um einen separaten Anbau einer Wohnanlage, mit eigenem Zugang .
Sie wohnen in Toplage im Kurgebiet von Waldbronn, mit kurzen Wegen zu allen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Straßenbahn und Autobahn erreichen Sie in 5 bis 10 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

... ideal auch als Atelier, Büro, Praxis oder für Therapieräume geeignet !

weitere Auskunft/ Kontakt E-Mail:
[email protected]

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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