Wald+Bunkeranlage+Wildgehege - ca. 9 ha Ostsachsen ALLEINLAGE 1

Preis: € 39.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 39.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 84449 m²

Objektbeschreibung

Männerspielplatz (Quadparcours, Paintballrevier) Wildgatter, Militärmuseum in einer Bunkeranlage, Lagerfläche oder einfach nur Wirtschaftswald - hier ist alles möglich.

Lage

Rothenburg/Oberlausitz (amtlicher Name Rothenburg/O.L.) ist eine Kleinstadt im Landkreis Görlitz im Nordosten des Freistaates Sachsen an der deutsch-polnischen Grenze. Die Stadt liegt im östlichen Teil des Landkreises im Tal der Lausitzer Neiße südlich der Muskauer Heide. Rothenburg ist von einer stark land- und forstwirtschaftlich geprägten Heidelandschaft umgeben. Das Objekt befindet sich in absoluter Alleinlage, inmitten eines großen Waldgebietes, direkt an der Verbindungsstraße zwischen Rothenburg und Hähnichen, nördlich von Niesky gelegen.

Sonstige Angaben

Grundstück:
Das Gesamtareal besteht aus einem Flurstück und ist rechteckig geschnitten. Es ist 84.449 m² groß, wovon ca. 6,5 ha eingezäunt sind. Der eingezäunte Wald ist überwiegend bestockt mit 40 - 80-jährigen Kiefern. Die danebenliegende Restfläche ca. 2 ha stellt sich als 10- 15-jährige Aufforstungsfläche dar. Hier überwiegen Mischbaumarten, wie Kiefer, Eiche und Birke.
Sämtliche Medien bzw. Versorgungsleitungen sind von Grundstück getrennt.

(Quelle Lageplan und Luftbild: © Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen 2016)

Bauweise:
Die Fläche diente vor der Wende als Munitionslager für den naheliegenden Flugplatz Rothenburg. Ein Teil der ehemaligen Aufbauten ist erhalten geblieben, so dass heute noch ein großer Bunker, zwei kleine Bunker und mehrere kleinere Lagerhallen - alles im ursprünglichen Zustand - für eine Weiternutzung zur Verfügung stehen.

Nutzung:
Der derzeitige Eigentümer hat eine amtliche Genehmigung zum Betreiben eines Wildgeheges für Damm- und Schwarzwild und nutzt und betreibt es entsprechend. Eine adäquate Weiternutzung ist demzufolge problemlos möglich. Aufgrund der Alleinlage und der Besonderheit der Aufbauten sind viele weitere Optionen möglich.

Hinweis:
Fordern Sie kostenfrei unser L a n g e x p o s é sowie einen Kaufvertragsentwurf und unsere Versteigerungsbedingungen an. Dazu übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Email-Kontaktdaten - vielen Dank. Die Auktion findet am 23. September 2016 in unseren Büroräumen in der Inneren Lauenstraße 2 in Bautzen statt. Termine zur Vorortbesichtigung erfragen Sie bitte in unserem Büro. Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses HORNIG, welche wir Ihnen auf Anfrage gern zusenden. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld für den Erwerber gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis 9.999 EUR 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von 10.000 EUR bis 29.999 EUR 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von 30.000 EUR bis 59.999 EUR 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab 60.000 EUR 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion sowie virtuelle Besichtigungen finden Sie auf unserer Homepage www.hornigauktionen.de.

Haftungsausschluss:
Die hier abgedruckten Objektdaten und -beschreibungen entsprechen dem Stand der Erfassung des Objektes; sie können sich bis zur Auktion verändern. Zwischenzeitliche Änderungen / Ergänzungen der Objektdaten werden nicht gesondert mitgeteilt. Am Tag der Auktion wird der aktuelle Informationsstand verlesen und dann Bestandteil des nach Zuschlagserteilung zu beurkundenden Kaufvertrages. Für die Objektbeschreibung im Vertrag gelten ausschließlich diese verlesenen Angaben.