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Wachtberg - Niederbachem, großzügige 4 Zimmer Maisonettenwohnung, Neubau, Erstbezug

Preis: 1.122,88
Region: Wachtberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 Juli, 5:39
Aufrufe: 3
ID: kyPD8BKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.122,88

Wohnfläche: ca. 152.86 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.122,88    

Nebenkosten: € 250,00

Heizkosten: € 50,00

Kaution: € 2 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 152.86 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Endenergiebedarf: 42.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen bevorzugten Wohnlage in Wachtberg - Niederbachem nur wenige Autominuten von Bonn - Bad Godesberg. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und DG und verfügt über einen separaten Eingang und einen Balkon. Durch die moderne energieeffiziente Bauweise (Heizung über Erdwärme) werden langfristig günstige Nebenkosten sichergestellt.

Lage

Wachtberg - Niederbachem befindet sich nur wenige Autominuten von Bonn - Bad Godesberg. Mit dem Fahrrad können Sie das Rheinufer in ca. 10 Minuten erreichen. Das Naturschutzgebiet Rodderberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen mit toller Fernsicht bis zum Kölner Dom ein. Im Ort ist eine Bäckerei, Kiosk, Apotheke, Bankfiliale, Tankstelle, zwei Restaurants u. v. m. vorhanden. In Kürze wird im Ort ein neuer Supermarkt eröffnen. Eine gute Busverbindung versteht sich von selbst und sichert schnelle Verbindungen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Massive Bauweise, Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung und elektrischen Rollläden, Heizung über Erdwärme, Warmwasser über Solarkollektoren, Wohnzimmer, Küche und Diele großformatige Bodenfliesen, Schlafräume moderner Vinylboden, Badezimmer mit großer bodenebenen Dusche, Hänge WC, Doppelwaschbecken und Fenster, Innentüren Weislack, Balkon mit Blick ins Grüne, PKW - Außenstellplatz direkt vor der Haustür, separater Abstellraum.

Besichtigungstermine:
Wenn Sie eine anspruchsvolle Neubauwohnung suchen und auf die Nähe nach Bad Godesberg nicht verzichten wollen, sollten Sie jetzt einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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