Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Dithmarschen (Kreis)
W312 Büsum/Westerdeichstrich: Wohnhaus mit ca. 1267 m² Eigenland und Dachterrasse mit Blick auf den Wehl
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 189.19 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1267 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: Preise Hauskauf, Kauf von Eigentumswohnungen und Grundstücken, zzgl. 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Käuferprovision.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 189.19 m²
Grundstück: ca. 1267 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 182.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das große Wohnhaus verfügt über eine Wohneinheit mit 3 Zimmern im Erdgeschoss. Zu dieser gehören zwei große Wohnräume, einer davon mit Kaminanschluss, eine offene Wohnküche mit Zugang zu der einladenden Süd-Terrasse, ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ein Tageslichtvollbad und ein geräumiger Eingangsbereich mit Zugang zu dem Keller.
Lage
Baujahr: ca. 1965
Grundstück: ca. 1267 m² Eigenland
Wohnfläche: ca. 189,19 m²
Wohn- und Nutzfläche: ca. 226,9 m²
Heizung: Öl-Zentralheizung (ca. 2001)
Beschreibung: Das große Wohnhaus verfügt über eine Wohneinheit mit 3 Zimmern im Erdgeschoss. Zu dieser gehören zwei große Wohnräume, einer davon mit Kaminanschluss, eine offene Wohnküche mit Zugang zu der einladenden Süd-Terrasse, ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ein Tageslichtvollbad und ein geräumiger Eingangsbereich mit Zugang zu dem Keller.
Von der Terrasse gelangt man in die umgebaute Garage, die weitere Abstellmöglichkeiten bietet sowie einen großen Aufenthaltsraum der mit einem kleinen Tresen ausgestattet ist.
Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit zwei weitere Wohneinheiten zu schaffen. Die erste Einheit wäre eine 2-Zimmer-Wohnung und bestünde aus einem Schlafzimmer mit Bad en Suite, einer großzügigen Küche mit Platz für eine Essecke und Zugang zu einem weiteren Zimmer. Die nächste Einheit könnte als 1-Zimmer-Wohnung, über ein Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zu der sonnigen Dachterrasse, eine separate Küchenzeile und über ein Tageslichtvollbad verfügen.
Sonstiges: Zu dem Wohnhaus gehören zwei geräumige Garage, eine davon mit einem kleinem Gäste-WC. Der Dachboden wurde vollständig ausgebaut und bietet weiteren Stauraum. Ein Schuppen hinter den Garagen bietet Platz für Gartengeräte und Holzlagerung.
Sonstige Angaben
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auch auf www.dreessen-immobilien.de
Unsere Bürozeiten
Montag bis Freitag - 09:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Besichtigungstermine nach Vereinbarung auch
samstags möglich.
Die Holmer Dreeßen GmbH übernimmt keine Gewähr
für vom Verkäufer oder von Dritten gemachte Angaben, Exposéhaftung ausgeschlossen. Irrtümer in der Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass
die genannten Wohn- und Nutzflächen von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen können. Alle von
uns genannten Maße und Daten sind ca. Maße/Daten
und sind vor Ort zu prüfen.
Ferner haften wir nicht für Erschließungsgrad, Wohn- und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit,
Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und
baurechtliche Fragen.
Stichworte:
Nutzfläche: 37,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen