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W3+4 SONNIGE 3 ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND FERNBLICK 1

Preis: 268.560,00
Region: Hausen, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 4:31
Aufrufe: 2
ID: m1d25aL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 268.560,00

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 3

Lastenaufzug, Lift, Kamin, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 268.560,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die kleine, nur 6 Wohneinheiten große Eigentumswohnanlage wurde 1995 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen 3 und 4 liegen im 1. OG. Dies ist die Süd- u. Westseite der Anlage. Sie haben jeweils einen 2,5 m X 6,5 m großen Westbalkon, von dem man auf die darunter liegende sehr schön angelegte Gartenanlage sieht.

Lage

Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen, bevorzugten und kinderfreundlichen Wohngegend. In Hausen gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In die Gymnasien und Realschulen werden die Kinder mit Schulbussen gefahren. In die Städte Forchheim und Erlangen fahren Sie nur wenige Autominuten

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, 1 Elternzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Speiss, 1 Abstellraum , 1 Küche und einer sehr hellen, großen Diele.

Über das Wohnzimmer erreicht man den großen mit Marmor belegten Westbalkon.

Besichtigungstermine:
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

DAS OBJEKT KANN AUCH ALS KAPITALANLAGE ERWORBEN WERDEN. (Mieteinnahme 1000€)

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