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W + G - Haus auf 2.000 m² - 230 m² Wfl.- 1.000 m² Nfl.

Preis: 520.000,00
Region: Münster bei Dieburg, Hessen
Anzeige vom: 2 Februar, 1:10
Aufrufe: 2
ID: vyjjYpby
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 520.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 2000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 520.000,00

Käuferprovision: 6,12 % Courtage (inkl. MwSt) inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Objektbeschreibung

W + G - Haus auf 2.000 m² - 230 m² Wfl.- 1.000 m² Nfl.

In Ortsrandlage von Münster befindet sich dieses ca. 1990 errichtete Wohn- und Geschäftshaus auf einem Grundstück von ca. 2.000 m².
Es eignet sich besonders für Unternehmen, die sich in guter Geschäftslage ansiedeln oder den Firmensitz verlegen wollen. Eine Nutzung ist auch im gastronomischen Bereich möglich. Genehmigungen dafür sind vorhanden.
Eine sehr goße DG-Wohnung wurde im letzten Jahr zu 5 kleinen Appartements mit eigenen WCs und teils eigenen Duschbädern umgebaut (separater Eingang).
Ausstattung und Raumaufteilung:
EG: Gesamt ca. 540 m² , nutzbar als Lager, Werkstatt oder im Gastronomiebereich, außerdem ein vermietetes Bistro
OG: Gesamt ca. 430 m² Fläche, integriert oder separat nutzbar,
Im gleichen Geschoss befindet sich eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung
DG: 5 vermietete1-Zimmer-Appartements, 3 mit eigenem Duschbad, 2 eine gemeinsam
Gesamtmieteinnahmen derzeit brutto EUR 2.900.-, netto also ca. 2.100.-
Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Erfolgt durch Vermittlung oder Nachweis durch uns ein Kaufabschluss, erheben wir eine Käufercourtage in Höhe von 6,12 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises, die bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar ist.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 236,00 m², Ladenfläche: 910,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3

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