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Vorzugslage, 4-Zimmer-Whg. mit Balkon + Stellplatz in beliebter Wohnlage Fürth/Dambach
Kaufpreis: € 205.000,00
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 205.000,00
Käuferprovision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% MWSt ist mit dem notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und am Tag der Beurkundung vom Käufer zur Zahlung fällig.
Hausgeld: € 300,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 4
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die sehr schön geschnittene 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteinhauses, Personenaufzug ist vorhanden.
Von dem geräumigen Wohnzimmer aus begehen Sie den geschützten Sonnenbalkon, auf dem sich herrlich relaxen lasst. Alle anderen Zimmer sind über Flur und Diele zu erreichen.
In dem modernen Badezimmer befindet sich eine Wanne und ein Waschmaschinenanschluss, die Toilette ist separat untergebracht.
Zur Wohnung zugehörig ist ein Kfz.-Stellplatz.
Lage
Beliebte Wohnlage in Fürth/Dambach. Dambach ist ein Vorort der Stadt Fürth und genießt den Ruf der besten Immobilien in Fürth.
Ruhige Lage mit attraktiver Möglichkeit der Freizeitgestaltung, Erholung finden Sie im nahegelegenen Fürther Stadtwald.
Die Rangaubahn fährt im Halbstunden- bis Stundentakt von den Dambacher Bahnhöfen Alte Veste, Fürth Dambach und Fürth Westvorstadt zum Fürther Hauptbahnhof, nach Zirndorf und nach Cadolzburg. Des Weiteren ist Dambach tagsüber mit der Buslinie 178 im Sieben- bis Sechzigminutentakt an die Fürther Süd- und Innenstadt angebunden, welcher in den Nächten vor Feiertagen, Samstagen und Sonntagen zwischen 1:00 Uhr und 4:00 Uhr als Nachtbus verkehrt.
Die Südwesttangente verbindet Dambach mit den Bundesautobahnen 9 und 73 und mit der Bundesstraße 8.
Sonstige Angaben
Gerne erhalten Sie Objektnachweise und Besichtigungstermine unter schriftlicher Anfrage und Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, Name, Anschrift sowie Telefonnummer.
Unseren Angeboten liegen die uns erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach besten Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber ausgeschlossen.
Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet den Angebotsempfänger ebenfalls zur Provisionszahlung. Ist dem Angebotsempfänger das angebotene Objekt bereits bekannt, ist dies unverzüglich Ebnet-Bloß Immobilien mitzuteilen. Erfolgt keine Mitteilung, wird davon ausgegangen, dass keine Vorkenntnis vorliegt. In diesem Falle besteht ebenfalls uns gegenüber Provisionspflicht.
Widerrufspflicht: Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden. Mit Absenden dieser Anfrage stimme ich des Weiteren zu, dass vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung/Objektnachweis/Besichtigung begonnen werden darf. Kosten entstehen selbstverständlich nur bei einem Kauf.
Raumaufteilung:
+ Balkon in westlicher Ausrichtung und Blick in`s Grüne
+ Wohnzimmer mit Balkonzugang
+ 3 weitere Räume
+ Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden
+ modernes Bad mit Wanne und WA-Anschluß, innenliegend
+ separate Toilette
+ Abstellraum
Sonstiges:
+ Gegensprechanlage
+ Bodenbelag:Teppichboden und Fliesen
+ Wände teilweise mit Stoffbespannung
+ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller
+ Fahrradkeller
+ Personenaufzug
+ neue Heizanlage
+ Energiepass beantragt
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung