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VORANKÜNDIGUNG! Wohnen und Arbeiten auf dem Festungsplateau, Entwicklungsbereich Fritsch-Kaserne

Region: Koblenz, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 28 September, 13:45
Aufrufe: 3
ID: q6wxoZe1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 125000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 125000 m²

Objektbeschreibung

Das voraussichtlich 2017 zur veräußernde Areal der Fritsch-Kaserne liegt, umgeben von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen, im rechtsrheinischen Koblenzer Stadtteil Niederberg am Rande des
Plateaus der Festung Ehrenbreitstein.
Für das Gebiet existieren noch keine rechtsverbindlichen Festlegungen eines Bebauungsplanes, demzufolge besteht zur Umsetzung der bisherigen Nutzungsüberlegungen der Stadt ein Planungserfordernis.
Nach einem Abzug von ca. 38.000 m² für Verkehr, Infrastruktur und Grünflächen sowie einer
Flächenreserve von 10.000 m² (Gemeinbedarf, zentrale Einrichtungen und Nahversorgung mit höchstens 1.000 m²) stehen rd. 77.000 m² der insgesamt etwa 12,5 Hektar großen Liegenschaft für
eine Neubebauung zur Verfügung.
Ein erstes Nutzungsszenario der Stadt sieht einen Schwerpunkt bei der Wohngebietsentwicklung mit differenziertem Angebot an Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Geschosswohnungsbau vor.
Im Flyer zur Liegenschaft erhalten Sie weitere Informationen zur Lage und Infrastruktur, Bebauung und den Nutzungsperspektiven!

Lage

Koblenz, am Zusammenfluss von Rhein und Mosel gelegen und Gastgeberin der Bundesgartenschau 2011, ist mit aktuell 113.000 Einwohnern ein Standort mit hoher Lebensqualität. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine herausragende Kulturszene, die naturräumliche Lage an Rhein und Mosel mit den Ausläufern von Westerwald,Eifel und Hunsrück sowie ein breites Sport- und Freizeitangebot charakterisieren eine der ältesten Städte Deutschlands, die reich an touristischen Attraktionen und historischen Sehenswürdigkeitenist. Die Universitätsstadt ist zudem Arbeitsmarkt- und Dienstleistungsschwerpunkt und verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen.
Im zur Verfügung stehenden Flyer stellen wir Ihnen die Stadt Koblenz ausführlicher vor!

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