VORANKÜNDIGUNG - TRAUM PANORAMA GEBIRGSBLICK + LOFTFEELING + BARRIEREFREI - 9. ETAGE

Kaltmiete: € 1.980,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Parkett, Lift, Möbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 2.100,00

Kaution: € 6.240,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

VORANKÜNDIGUNG - TRAUM PANORAMA GEBIRGSBLICK + LOFTFEELING - VOLLMÖBLIERTES WOHNEN IM PARK PLAZA

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohnanlage. Dieses Gebäude wurde vom Architekten Prof. Otto Steidle erbaut und verfügt über eine traumhafte Süd/West-Ausrichtung. Die großzügigen Fensterfronten mit herrlichem Blick bis zu den Alpen, sorgen für ein freundliches und helles Wohnambiente. Eine gut ausgestattete Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Der außergewöhnlich große Wohnbereich mit Loftfeeling ist ca. 45 m² groß. Aktuell, wird die Wohnung noch neu designt und voll ausgestattet.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie einen Waschmaschinenanschluss.

1 Tiefgaragen-Einzelstellplatz (SUV geeignet) für € 100,- monatlich runden diese außergewöhnliche Immobilie ab.

Bei der hier angegeben Warmmiete, handelt es sich um eine Pauschalmiete inkl. Strom, sonstigen Nebenkosten und Heizungsvorauszahlung.

Ausstattungsbeschreibung

+ herrlicher Blick bis zu den Alpen
+ traumhafte Süd/West-Ausrichtung
+ lichtdurchflutet mit großen Fensterfronten
+ Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten
+ modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss
+ Loftfeeling
+ helles und modernes Wohnambiente

+ Tiefgarageneinzelstellplatz

Die Wohnung wird aktuell noch ausgestattet, um ein vollmöbliertes Wohnen zu ermöglichen.

Lage

NEUES TRENDVIERTEL - SCHWANTHALERHÖHE - NUR 150 METER ZUR U-BAHNNÄHE

Urbanes und trendiges Wohnen. Der Stadtteil Schwanthalerhöhe - auch Westend genannt - liegt am Rand der Münchner Innenstadt und hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten und legendigen Wohngegend für Jung und Alt entwickelt. Hier prägen zunehmend moderne Wohnquartiere und Grünanlagen, vor allem am ehemaligen Messegelände, das Aussehen des Viertels. In den kleinen Straßen rund um den Gollier Platz und dem alten Messeplatz wechseln sich sanierte Altbauten mit modernen Wohnanlagen ab.

Viele Cafés, Kneipen und Bars schmücken hier das Stadtteilbild. Ebenso säumen kleine Läden die Straßen im Westend. Ihnen wird ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in diesem belebten Viertel mit großstädtisch multikulturellem Charme geboten.

Mit einer Fläche von ca. 6,8 Hektar befindet sich in der Schwanthalerhöhe auch der Bavariapark. Elegant und selbstbewusst überblickt die Bavaria schon seit Jahrhunderten die Theresienwiese und gilt als eines der Wahrzeichen Münchens.

Zur sportlichen Betätigung und Erholung laden die umliegenden weitläufigen Anlagen des Westparks, der Theresienwiese und des Bavariaparks ein.
Zum Austoben treffen Kinder vor allem hier auf ganz besonderen Spaß, denn als bester Spiel- und Freizeitplatz hat der Georg-Freundorfer-Platz im Jahr 2006 sogar eine Auszeichnung erhalten.

Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur sowie der Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß in nur wenigen Minuten das Stadtzentrum von München. Mit den zwei großen Regionalbahnhöhen, der Donnersberger- und der Hackerbrücke, welche an die Stammstrecke angebunden sind, erreichen Sie unmittelbar den Hauptbahnhof München sowie den Karlsplatz Stachus und den Marienplatz.

Sonstige Angaben

FAZIT: ABSOLUTE RARITÄTEN WOHNUNG IN DER 9. ETAGE MIT TRAUM GEBIRGSBLICK - IHRE STADTWOHNUNG IN MÜNCHEN

Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 14 Etagen