Vorankündigung! Eigentumswohnung in einem Neubauprojekt! 7

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 68.95 m²

Zimmer: 3

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.95 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 66.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Vierfamilienhaus mit viel Komfort und und guter Wohnlage wird im Gebiet "Korndeichland" in handwerklich errichteter Massivbauweise erstellt. Großzügige Terrassen/Loggia sowie helle Wohnräume geben dieser Immobilie hohen Wohnkomfort. Diese Eigentumswohnung ist optimal aufgeteilt in Wohnen/Küche, Schlafen, Bad, Flur, Abstellraum Gäste-WC und Terrasse. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dieser einmaligen Immobilie. Je nach Baufortschritt können noch individuelle Wünsche berücksichtigt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungen werden komfortabel ausgestattet. Jede Wohneinheit erhält separate Zähler für Gas, Wasser und Strom sowie jeweils eine eigene Heizungsanlage.

Lage

Norden liegt direkt an der Nordsee und gilt als älteste Stadt Ostfrieslands. Sie hat heute ca. 25.000 Einwohner. Neben einer guten Infrastruktur verfügt die Stadt ebenso über attraktive Badeurlaubs- und Kurbedingungen. Der nördlichste Stadtteil Norddeich, mit seinem Jacht-, Fähr- und Fischereihafen sowie seinem Badestrand und Kureinrichtungen zieht Jahr für Jahr Tausende Urlauber an. Der historische Stadtkern mit dem großen, parkähnlich begrünten Marktplatz und der bedeutenden Ludgerikirche sowie einer ausgedehnten Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Hotels und Cafés laden zum Verweilen ein. Auf dem Marktplatz findet Samstags und Montags der Wochenmarkt statt, auf dem unter anderem die regionalen Erzeuger ihre Produkte anbieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte), die gute ärztliche Versorgung, Apotheken, ein modernes Krankenhaus sowie diverse Freizeit- und Erholungseinrichtungen unterstreichen die moderne Infrastruktur der Stadt. In Norden finden Sie aber auch zahlreiche Museen, die über die lange, abwechslungsreiche Geschichte der Region berichten. Ein Schiffsausflug zu den Inseln Norderney und Juist ist von hier aus ebenso möglich wie eine Tagesfahrt mit der Bahn nach Emden, Leer oder Oldenburg. Weitere Informationen finden Sie unter anderem im Internet unter www.norden.de. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr über die Bahnhöfe Norden und Norddeich sowie den Busbahnhof Norden ist sehr gut. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Norden am schnellsten über die Autobahn A31 Abfahrt Emden-Nord.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2015
Energiekennwert: 66,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: B

Angaben zum Energieausweis: Wir weisen darauf hin, dass uns ein Energieausweis für diese Immobilie aktuell noch nicht vorliegt. Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen.

Stichworte:
Nutzfläche: 7,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2