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Vor den Toren von Hamburg in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 229.999,99
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 491 m²
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.999,99
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 491 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 287.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn.- und Esszimmer, dieses ist durch eine Verbindungstür in zwei Räume geteilt. Ebenfalls im Erdgeschoss die Küche mit Terrassenausgang und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere helle Räume, sowie das Vollbad. Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und verfügt über ein weiteres Zimmer und einen Bodenraum. Erwähnenswert sind die Holzdielen, die überwiegend im Haus verlegt wurden, sowie die Holztüren. Der Kellerzugang ist innen im Flurbereich und von außen ist ein separater Kellereingang vorhanden. Im Keller befindet sich eine Duschecke und ein Waschmaschinenanschluss.
Auf dem schönen Grundstück ist ein kleiner Teich angelegt und für Gartengeräte ist ein Schuppen vorhanden.
Lage
Horneburg ist ein niedersächsischer Flecken in der Samtgemeinde Horneburg im Landkreis Stade. Er liegt zwischen Buxtehude und Stade in den Elbmarschen (Altes Land) am Rande zur Geest.
Horneburg verfügt über einen Haltepunkt der metronom-Züge Hamburg- Cuxhaven sowie der S-Bahn Hamburg auf der Niederelbebahn. Er liegt im Gebiet des Hamburger Verkehrsbunds.
Südlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 73, nördlich die Bundesautobahn 26. Die Straßen verbindet Horneburg mit Hamburg und Stade.
Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in Horneburg in ausreichender Anzahl vorhanden. Weiterhin bietet Horneburg diverse Schulen und Kindergärten. In Fußnähe zu erreichen ist ein Freibad, ein Reitplatz und die Sporthalle.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher