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Vor den Toren von Hamburg in ruhiger Lage

Preis: 229.999,99
Region: Horneburg, Niedersachsen
Anzeige vom: 8 September, 6:51
Aufrufe: 1
ID: 01qNQRdy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.999,99

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 491 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.999,99

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 491 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 287.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn.- und Esszimmer, dieses ist durch eine Verbindungstür in zwei Räume geteilt. Ebenfalls im Erdgeschoss die Küche mit Terrassenausgang und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere helle Räume, sowie das Vollbad. Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut und verfügt über ein weiteres Zimmer und einen Bodenraum. Erwähnenswert sind die Holzdielen, die überwiegend im Haus verlegt wurden, sowie die Holztüren. Der Kellerzugang ist innen im Flurbereich und von außen ist ein separater Kellereingang vorhanden. Im Keller befindet sich eine Duschecke und ein Waschmaschinenanschluss.
Auf dem schönen Grundstück ist ein kleiner Teich angelegt und für Gartengeräte ist ein Schuppen vorhanden.

Lage

Horneburg ist ein niedersächsischer Flecken in der Samtgemeinde Horneburg im Landkreis Stade. Er liegt zwischen Buxtehude und Stade in den Elbmarschen (Altes Land) am Rande zur Geest.
Horneburg verfügt über einen Haltepunkt der metronom-Züge Hamburg- Cuxhaven sowie der S-Bahn Hamburg auf der Niederelbebahn. Er liegt im Gebiet des Hamburger Verkehrsbunds.
Südlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 73, nördlich die Bundesautobahn 26. Die Straßen verbindet Horneburg mit Hamburg und Stade.
 
Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in Horneburg in ausreichender Anzahl vorhanden. Weiterhin bietet Horneburg diverse Schulen und Kindergärten. In Fußnähe zu erreichen ist ein Freibad, ein Reitplatz und die Sporthalle.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 120,00 m², Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher

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