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von Privat: Wohnung im Grünen 1

Preis: 600,00
Region: Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 August, 9:13
Aufrufe: 1
ID: Q1lPoxm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 600,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 600,00    

Warmmiete: € 840,00

    Nebenkosten: € 240,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 120,00

Kaution: € 1.200,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 110 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 111.31 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist in einem ruhigen Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Lüdenscheid gelegen mit separatem Eingang. Das Haus wurde Anfang der 80iger Jahre erbaut und verfügt über alle modernen Einrichtungen. Parkmöglichkeit für 2 Autos sind direkt vor der Tür. Aus allen Fenstern schaut man direkt ins Grüne. Wer Ruhe vom hektischen Alltag sucht, wohnt hier richtig.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung verfügt über einen Flur mit zentralem Zugang zum Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Abstellkammer. Über einen weiteren Flur erreichen Sie das Schlafzimmer mit einer Treppe zum ausgebauten Dachboden. Das Schlafzimmer hat einen Spitzgiebel mit einer Deckenhöhe von ca. 4 Metern, Parkettboden und Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer verfügt über Parkettboden und einer Holzbalkendecke. Dieser Wohn-/Schlafraum ist auch mit Parkettboden ausgestattet. Der ausgebaute Dachboden eignet sich als Kinderzimmer und wurde so auch genutzt.

Lage

Das Zentrum der Stadt Lüdenscheid erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Eine Bushaltestelle ist ca. 3 Minuten zu Fuß und einen Einkaufsmarkt erreichen Sie in ca. 7 Minuten. Schule und Kindergarten sind zu Fuß in 15 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Das Haus ist ein 4-Familienhaus mit ruhigen bodenständigen Mietparteien. Das Haus wurde in den 80 Jahren mit entsprechender Isolierung gebaut, deshalb liegt der Energieverbrauchswertkennwert bei 111 kWh/(m²*a), das entspricht dem Wert eines gut gebauten Einfamilienhauses.
Die Nebenkosten sind für 3 Person gerechnet. Die Wohnung eignet sich gut für eine Familie mit Kindern, die Umlage ist ein Paradies für die Kinder. Der ausgebaute Dachboden wird durch die Dachschrägen und die Höhe nicht in die Grundfläche mit einbezogen, ist also ein Raum mehr und als Kinderzimmer geeignet!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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