von Privat (provisionsfrei) - vermietete 2,5 Zimmer Eigentumswohnung inkl. Pkw-Stellplatz

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit Gelbklinkerfassade hat 6 Wohneinheiten und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Es wurde im Jahr 1978 errichtet. Die großzügig und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre und Souterrain. Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Im Hochparterre befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, die Diele und das Vollbad. Im Souterrain befindet sich ein großes Zimmer, das durch eine türlose Wand unterteilt ist. Angrenzend an dieses Zimmer kommt man in einen großen Vorratsraum bzw. Kellerraum, der sowohl von der Wohnung, wie auch vom Vorkeller aus betreten werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besitzt einen Balkon. Der Einbau neuer Fenster erfolgte 2015 und 2016.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Heimfeld. Die S3/S31 sind zu Fuß in 3 Minuten zu erreichen, das Gleiche gilt für die Buslinien 141/241 und 142. Die Autobahnen A1 und A7 sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Stadtteil Heimfeld bietet eine gute Infrastruktur für Singles und Familien. Gute Einkaufsmöglichkeiten, 2 Krankenhäuser, Schulen und Kindergarten befinden sich in näherer Umgebung.

Sonstige Angaben

Ausstattung
Heizung: Zentralheizung, Pkw-Stellplatz auf dem eigenen Grundstück (ist im Kaufpreis enthalten), Balkon, Einbauküche, Wohnzimmer mit Laminatfußboden, Diele und Treppe zum Souterrain sind gefliest, Bad mit Badewanne.
Die Wohnung ist vermietet. Aus diesem Grund konnten Bilder vom Inneren der Wohnung nicht gemacht werden. Ein Eindruck vom Zustand des Objekts kann durch eine Besichtigung erfolgen. Die monatl. Miete beträgt 490 € plus 20 € Pkw-Stellplatz plus 240 € Heiz- und Nebenkosten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg