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von Privat: Moderne, kernsanierte 3,5 Zi-Whg ggü Stadtgarten!! Mit Kamin! Zentrale Lage in Bottrop!

Preis: 650,00
Region: Bottrop, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 September, 12:02
Aufrufe: 3
ID: x1oL5Vly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 650,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 650,00    

Warmmiete: € 895,00

    Nebenkosten: € 245,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.625,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.24 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Aufwendig kernsanierte und moderne, helle Wohnung mit einer schönen Raumaufteilung in einem ruhigen und generationsübergreifenden 6-Familienhaus in unmittelbarer Nähe zum Bottroper Stadtgarten, Rathaus sowie der Innenstadt.

Die Wohnung wurde in 2015 aufwendig saniert, um der Wohnung einen modernen und zeitgemäßen Wohnstil zu geben. Besonderes Augenmerk ist auf die gleichmäßige Flächenverteilung zwischen den Räumen zu legen.
Die Wohnungsgröße ist ideal für Familien mit Kindern, jedoch ist die Wohnung auch zu zweit sehr gut bewohnbar. Die Raumaufteilung bietet genug Möglichkeiten, die Dinge des täglichen Lebens bequem unter zu bekommen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Raumaufteilung ist geprägt durch einen zentral verlaufenden Flur, von dem aus das Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer und die offene Küche abgehen. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Kamin, der zu gemütlichen Abenden einlädt.

Die Küche bietet genug Fläche, um eine ca. 5 m lange Küchenzeile und gleichzeitig eine kleine Sitzgruppe zu stellen.

Das Bad ist komplett in weiß gehalten und wirkt durch seine Halogenspots modern und zeitlos.

Die Duschabtrennung besteht aus Sicherheitsglas und wirkt sehr modern.

Die Wohnung wurde aufwendig saniert:
- Neue hochwertige Bodenfliesen im Format 60 x 30 inkl. Fliesenspiegel
- Neue Stromleitungen mit durchdachtem Steckdosenkonzept
- Neue moderne weiße Zimmertüren
- Neue moderne und robuste Wohneingangstür
- neue Badeinrichtung und -armaturen
- die Wände sind frisch tapeziert und gestrichen

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum (6m²) sowie die Gemeinnutzung eines Waschraums und Trockenraums

Lage

In unmittelbarer Nähe zur neuen Fachhochschule in Bottrop
3 Minuten fußläufig zur Bottroper Innenstadt
1 Minute fußläufig zum Bottroper Stadtgarten
Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen
Autobahnen A42 und A3 ideal zu erreichen

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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