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von Privat: Einfamilienhaus mit Gewächshaus auf großem Grundstück
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1650 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 1650 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 341.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Das Grundstück befindet sich in Visselhövede am Ortseingang aus Richtung Jeddingen in idealer Lage für Existenzgründer. Die Innenstadt ist in gut 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof ist nur ca. 10 Minuten Fußweg entfernt.
Sonstige Angaben
Ideal für Handwerker mit Ideen:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bisher gemischt genutztes Grundstück. Das sanierungsbedürftige Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 240qm² befindet sich auf einem ca. 1.650 qm² großen Grundstück (1.350 qm² eigen/ca. 300qm² gepachtet). Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 450 qm² Gewächshauskomplex mit Verkaufsanlage (Nutzung bis 2013). Auch hier besteht Sanierungsbedarf. Das Grundstück kann vielseitig genutzt werden. Das Gewächshaus kann flexibel genutzt, umgebaut oder auch leicht abgebaut werden - ideal für Handwerker oder Existenzgründer. Die Heizungsanlage und Fenster im Erdgeschoss wurden 1996 erneuert. Im Garten befindet sich ein kleiner Pool. Es besteht Sanierungsbedarf (u. a. Dach, Fenster OG etc.). Darüber hinaus besteht im Haus Renovierungsbedarf. Die Bausubstanz ist ansonsten äußerst robust.
Raumaufteilung:
Insgesamt befinden sich im Haus 8 Zimmer sowie diverse Hauswirtschaftsräume. Neben dem Bad im EG befindet sich ein weiteres Bad im OG mit Dachfenster, das 1996 eingebaut wurde. Die Küche ist sehr geräumig und kann auch als Wohnküche genutzt werden. Im großen Wohn-/Esszimmer befindet sich ein Kamin. Das Gebäude ist teilweise unterkellert.
Besichtigungstermine:
Das Grundstück kann jederzeit aufgrund der zentralen Lage von Außen eingesehen werden. Ansonsten Besichtigungstermine nach Vereinbarung.