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von Privat Ein- bzw. Zweifamilienhaus 1

Preis: 177.500,00
Region: Eggebek, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 September, 11:07
Aufrufe: 3
ID: Dyno8Vx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 177.500,00

Wohnfläche: ca. 189 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1126 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 177.500,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 189 m²

Grundstück: ca. 1126 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 131.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus ist zurzeit in 2 Wohnungen unterteilt.
Eine Zusammenlegung der zwei Wohnungen (114 qm / 75 qm / beide Wohnungen verfügen über Vollbäder und Einbauküchen) ist ohne Aufwand möglich, so dass für den Käufer diverse Nutzungsmöglichkeiten des Hauses denkbar sind.
Das Haus ist voll unterkellert und dieser, sowohl von innen und außen zugänglich.
Zu dem 1976 erbauten Gebäude gehören ein Wintergarten und eine Garage nebst Carport.
Das Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt und mit warmem Wasser versorgt. Im Erdgeschoß befindet sich ein Kaminofen.
Das nicht einsehbare Grundstück ist 1126qm groß.

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Zentralheizung, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Öl

Balkon/Terrassen: 1

Lage

-das EFH befindet sich in ruhiger Sackgassenlage der Gemeinde Eggebek
-im Ort befindet sich ein Supermarkt, Bäckereien, Zahnarzt, Friseur, div. Gewerbebetreiber, eine Kita nebst Gemeinschaftsschule
-gute Busanbindung
-durchzogen von der schönen Treenelandschaft/Naherholungsgebiet
-nur 5 Km von Tarp mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Freizeitmöglichkeiten, sowie vorhandener Bahnanbindung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

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