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Von Privat : Dachgeschosswohnung mit Garten und Seesicht
Kaufpreis: € 489.000,00
Wohnfläche: ca. 135.6 m²
Zimmer: 4,5
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 489.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 135.6 m²
Zimmer: 4,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 57.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die Wohnung bietet auf 135,60 m² unterteilt in Wohnzimmer inklusive Galerie und möglichem Gästezimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon, genügend Platz um sich wohlzufühlen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien. Die Wohnung hat eine Ost-West Ausrichtung, sie schön hell und freundlich.
Das Wohnzimmer ist durch die großen Panoramafenster hell und freundlich, sie bieten einen schönen Blick auf den Speichersee.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Westbalkon.
Der große Gemeinschaftsgarten mit ca. 1254 Quadratmeter Fläche von denn ca. 418 als Eigentumsanteil zur Wohnung gehören, bietet genügend Platz zum Spielen oder Entspannen.
Ausstattungsbeschreibung
Elektrische Außenrollläden in den Schlafzimmern
- Parkettboden im Wohn- und Arbeitszimmer
- Teppichböden in den Schlafzimmern
- Marmorfliesen in Küche, Bad und Gang
- Einbauküche
- Begebarer Kleiderschrank
- Westbalkon
- eigener Garten
- Badezimmer mit Badewanne Dusche und Doppel Waschbecken
- Fußbodenheizung im Bad
- Gäste WC
- Großer Hobbykeller ca. 30 Quadratmeter mit Heizung und TV-Anschluß
- Garage und Stellplatz
Lage
Lage
Die Gemeinde Neufinsing liegt im süd-westlichen Landkreis Erding, zwischen Ismaning und Markt Schwaben.
Ein Städtchen mit ca. 4.200 Einwohnern verbindet auf beinahe ideale Weise ruhiges Kleinstadt- und Landleben.
Die Gemeinde beherbergt 2 Kindergärten, eine Grund-und Hauptschule, alle weiterführenden Schulen befinden sich in Markt Schwaben (Gymnasium, Realschule ,BOS, FOS, Berufsschule). Ärzte und Apotheke. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Zudem kann man das typische, gerade in Bayern noch äußerst gepflegte, Vereinsleben in den vielen ortsansässigen Vereinen aus- und erleben.
Die weitläufige Natur bittet ausreichend Gelegenheit für Spaziergänge, Badevergnügen, Radtouren und vieles mehr!
Die Autobahnen A92, A94 und A99 sind über die Flughafentangente sehr gut zu erreichen. Außerdem liegt Neufinsing zwischen Markt Schwaben und Poing. Von Markt Schwaben aus sind Sie mit dem Schnellzug in 20 Minuten am Ostbahnhof. Von Poing aus können Sie bequem mit der S2 in 25 Minuten den Münchner Marienlatz erreichen. Das kostenlose P+R Parkhaus erleichtert die Parkplatzsuche an der S-Bahnstation.
Sonstige Angaben
Das Hausgeld beträgt 380€ monatlich
Stichworte:
Bundesland: Bayern