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von Privat: Außergewöhnlich helle und geräumige 2,5-Zimmer-DG-Wohnung direkt bezugsfertig!
Kaltmiete: € 320,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: sofort
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 320,00Warmmiete: € 432,00
Nebenkosten: € 72,00
Heizkosten: € 40,00
Kaution: € 640,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 7 Parteienhaus.
Das Highlight dieser Wohnung ist das große Wohnzimmer mit 2 Dachflächenfenstern, die viel Licht hereinlassen. Trotz der Schrägen bestehen ausreichend Stellflächen für Schränke. Das Wohnzimmer ist groß genug, um sowohl einen Essplatz wie auch Sitzmöbel bequem unterzubringen.
Details können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Das Gebäude ist 2006 durch neue Dach- und Fassadendämmung sowie Einbau neuer Fenster saniert worden. Damit liegt der Energieverbrauch ca 60% unter dem Durchschnitt vergleichbarer Objekte.
Ausstattungsbeschreibung
- Laminatboden in Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Bad, Küche und Diele gefliest
- Kabel-TV
- Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Keller mit Trockenraum
- Fenster z.T. mit Verdunklung/Sonnenrollos
Lage
Die Verkehrsanbindungen von der Osterfeldstraße sind gut ausgebaut.
Die Autobahnen A40 (5 Min) und A42 (10 Min) sind schnell zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe (Haltestelle Ückendorfer Platz) fahren regelmäßig öffentliche Verkehrsmittel in Richtung GE- und BO-HBF.
Genauso schnell sind Sie im Grünen.
In 5 Minuten Fußweg sind Sie auf der Erzbahntrasse und im Von-Wedelstaedtpark.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in sich in der Nähe. (Aldi, Rewe, Lidl, Getränkehandel sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen)
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen