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Von Privat: 2 Zimmer Eigentumswohnung

Preis: 104.500,00
Region: Pinneberg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 September, 5:18
Aufrufe: 4
ID: P4DLLGd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 104.500,00

Wohnfläche: ca. 65.02 m²

Zimmer: 2

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 104.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 320,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65.02 m²

Zimmer: 2

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 158.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gut geschnittene Wohnung im 5. Obergeschoß. Interessant ist die Wohnung für Selbstnutzer oder als solide Kaptalanlage. Eine Mieteinnahme von ca Euro 6600,-- n.k. p.a. ist erzielbar.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur, Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer und einem großzügigen Wohnzimmer. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die Wohnung wurde grundrenoviert (Bad vollständig neu).
Flur, Küche und Bad sind gefliest, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind noch ohne Bodenbelag, damit der Erwerber diese nach seinem Geschmack gestalten kann. Das gleiche gilt für eine noch einzubauende Küchenzeile.
Zu der Wohnung gehört jeweils ein Keller- und Dachbodenraum.
Die Wohnanlage wird für Heizung und Warmwasser mit Fernwärme beliefert.
Ihren PKW können Sie auf dem Grundstück auf nicht fest vergebenen Stellplätzen parken.
Das monatliche Wohngeld einschlißlich Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit Euro 320,--

Lage

Die Eigentumswohnung liegt im Zentrum von Pinneberg mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art in unmittelbarer Nähe.
Pinneberg selbst ist gut angeschlossen an das Metropolnetz Hamburg durch die
BAB 23 und den HVV. Eine Bushaltestelle liegt fast vor der Tür, der Bahnhof Pinneberg ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Der Verkauf erfolgt von Privat an Privat, es fällt keine Maklercourtage an.
Makler mögen bitte von Anfragen absehen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 7 Etagen

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