VON POLL Rostock: Repräsentatives Anwesen nahe Teterow 1

Kaufpreis: € 500.000,00

Wohnfläche: ca. 360 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 4180 m²

Parkett, Kamin, Einbauküche, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 500.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 360 m²

Grundstück: ca. 4180 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Repräsentatives Anwesen in der Nähe von Teterow.

Das im Jahre 2000 erbaute Anwesen teilt sich in ein Haupt- und ein Nebenhaus auf und bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit zum Mehrgenerationenwohnen.

Das Haupthaus ist vollständig unterkellert und verfügt im Kellergeschoss über ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizraum sowie einen Fitnessraum mit Sauna und Zugang zum anliegenden Duschbad.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet zusammen mit der hochwertigen Einbauküche den Wohnmittelpunkt des Haupthauses. Ein weiterer Blickfang des Wohn- und Essbereiches ist der eingelassene Kamin, welcher auch an kalten Tagen für gemütliche Stunden sorgt. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung und hochwertigem Granitboden ausgestattet.
Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Über die Galerie erreichen Sie das Obergeschoss des Haupthauses.
Das Obergeschoss teilt sich in zwei großzügige Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein hochwertiges und lichtdurchflutetes Masterbad sowie ein Ankleidezimmer auf.

Das Nebenhaus bietet Ihnen im Obergeschoss eine hochwertige Einbauküche. Darüber hinaus gibt es zwei interessant geschnittene Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss dient als Wohnzimmer und bietet Ihnen viel Platz. Das Ober- und Dachgeschoss des Nebenhauses ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Erdgeschoss des Nebenhauses befindet sich eine Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge.

Das Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten mit Spielplatz sowie der große Swimmingpool, der das hochwertige Gesamtbild des Hauses auch im Außenbereich widerspiegelt.

Ausstattungsbeschreibung

- weitläufiges Grundstück mit Spielplatz
- Grundstück Haupthaus ist komplett eingefriedet
- Schuppen in Hausoptik für Gartengeräte
- Angrenzender Bach zum Grundstück gehörend
- Swimmingpool
- Solarthermie inkl. elektrischer Weiche zur automatischen Umstellung auf Pool-Beheizung
- Doppelgarage
- Fußbodenheizung
- Granitböden aus Imperial white und Star Galaxy
- Entkalkungs-Anlage für das gesamte Haus
- Zusätzlicher Kellerniedergang von Außen
- Terrasse vor dem Kellergeschoss mit Wellnessbereich
- Sauna im Kellergeschoss
- eingelassener Kamin
- Eingebauter Wandtresor
- zwei hochwertige Einbauküchen
- Ausbaureserve im Dachgeschoss des Haupthauses
- Glasierte Dachziegel
- Elektrische Rollläden im Kellergeschoss und Erdgeschoss im Haupthaus
- Schiebefenster zur Terrasse
- Fensterbänke innen und außen aus Granit
- Holzfenster aus Meranti Tropenholz
- Designtes Gäste-WC nach Hundertwasser mit Urinal sowie Bidet im Masterbad
- zwei Masterbäder mit Dusche und Badewanne
- ein Tageslichtbad mit Dusche
- Zwei Duschen aus großen Quarzit-Platten
- Design- Wandbeschichtungen
- Treppenanlage im Haupthaus aus Granit
- Treppe im Nebengebäude aus Granit und zu Dachgeschoss aus weißem Holz
- Einzelabrechnung des Haupthauses und Nebenhauses ist möglich

Lage

Zwischen Gnoien und Teterow, in reizvoller Natur gelegen, befindet in der Gemeinde Sukow-Levitzow das hiermit angebotene Anwesen. Der Südostteil des Gemeindegebietes liegt im Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See. Der Ortsteil Levitzow liegt an der Verbindungsstraße von Teterow nach Gnoien und im Nachbarort Thürkow besteht Anschluss an die Bundesstraße 108. Von hier aus erreichen Sie die Stadt Teterow in wenigen Minuten.

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern