VON POLL Landshut: Der Blick, der verzaubert!

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 2159 m²

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Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2159 m²

Objektbeschreibung

Zauberhafte Aussicht von der idyllischen "Grünen Oase"!!!

Dieses Grundstück mit ca. 2.150 m² Fläche inklusive Zufahrt ist eines der letzten, bebaubaren Grundstücke in dieser Berglage, das besonders durch seine begehrte Lage und die herrliche Aussicht punktet.

In 2. Reihe, sehr ruhig gelegen, haben die Grundstücke in dieser reinen Wohnlage in der jüngeren Vergangenheit in Landshut einen der höchsten Wertzuwächse erfahren.
Der nahezu rechteckige Zuschnitt des Grundstücks erfordert eine durchdachte Planung und den Abriß des älteren Einfamilienhauses, (Baujahr 1952 + Umbau und Renovierung 1982) um einer exklusiven Villenbebauung zu weichen.

Im hinteren Teil des üppig bewachsenen Gartengrundstücks müssen ca. 300 m² naturnah gärtnerisch gestaltet werden. Hier bietet sich dem Erwerber die einmalige Gelegenheit, eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung zu errichten.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Filetstück in einer unverbindlichen Besichtigung und Sie können sich persönlich von der einzigartigen Lage und der positiven Stimmung vor Ort überzeugen.
Bitte kommen Sie zu einem Erstgespräch in unsere Geschäftsstelle und wir besprechen das weitere Vorgehen.

Lage

Dieses Anwesen mit der herrlichen Aussicht befindet sich an einer äußerst beliebten Berglage in Landshut.
Das Zentrum von Landshut ist in wenigen Fahrminuten mit dem PKW bequem zu erreichen.
Die Entfernung zur Anschlussstelle der Autobahn A 92 ist mit 6 Kilometern angegeben. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es in angenehmer Reichweite.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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