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Von Poll Immobilien: Lebens(t)raum mit AASEE - BLICK 3
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 185.85 m²
Zimmer: 5
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 185.85 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Erdwärme
Objektbeschreibung
Lebens(t)raum mit Aasee-Blick!!
Diese elegante und luxuriöse Wohnung lässt keine Wünsche offen
Was der Starnberger See für München ist der Aasee für Münster. Hier zu wohnen ist längst Inbegriff für besonderes und anspruchsvolles Wohnen in dieser großartigen Stadt.
In einzigartiger und sehr gefragter Lage entsteht hier nicht nur einfach eine großzügige Penthousewohnung, sondern Ihre Traumimmobilie mit unverbaubarem Blick über den Aasee: Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit außergewöhnlichem Raumgefühl auf zwei Ebenen und angrenzenden Dachterrassen machen diese Immobilie schnell zu Ihrem Zufluchtsort vom Alltagsstress sowie Mittelpunkt entspannter Stunden mit Familie und Freunden.
Lassen Sie sich beeindrucken und inspirieren von diesem gelungenen Raumkonzept und den individuell ausgewählten Materialien - Perfektion bis ins Detail.
Selbstverständlich können Ihre persönlichen Wünsche aber noch berücksichtigt werden.
Die Fertigstellung der Immobilie ist geplant für Ende 2017.
Bitte beachten Sie, dass die Energieangaben als vorläufig zu verstehen sind, genaue Angaben können erst nach Fertigstellung gemacht werden.
- KAUFPREIS AUF ANFRAGE -
Ausstattungsbeschreibung
Ein wesentliches Ausstattungsmerkmal dieses außergewöhnlichen, exklusiven Penthouses ist Ihr persönlicher Geschmack. Gerne gestalten wir mit Ihnen in individuellen Beratungen eine außergewöhnliche Details und Qualitäten und schaffen somit Ihren persönlichen Wohntraum.
Bereits vorgesehene Qualität der Ausstattung:
- Bodentiefe, lichtdurchflutete Fensterfronten in allen Bereichen mit direktem Zugang zu den weitläufigen Dachterrassen
- 3 fache Sonnenschutzverglasung
- Elektrische Außenrollläden
- Komfortable Fußbodenheizung
- Raumhöhe 2,55 m
- Zimmertüren in Höhe und Breite über Standardmaß
- Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung und Schallschutz (Sicherheitsklasse RC2)
- BUS Elektrovorinstallation
- Videogegensprechanlage
- Für Böden und Wände exklusive Materialien aus Holz und Naturstein
- In den großzügigen Bädern exklusive Sanitärobjekte und Armaturen in großer Vielfalt
- Repräsentative Eingangsbereiche und Flure
- Gepflegte Grünanlagen mit dem Berty Albrecht Park unmittelbar vor der Tür
Der Erwerb von Stellplätzen/Tiefgarage ist möglich.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr:2016
Objektzustand:Neubau
Qualität der Ausstattung: Luxus
Wesentliche Energieträger:Erdwärme
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:20 kWh/(m²*a)
Wohnungstyp:Penthouse
Wohnfläche ca.:186 m²
Zimmer:5
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Sonstiges:Personenaufzug, Doppelparker/Tiefgarage
Bezugsfertig:Ende 2017
Lage
Münster steht für eine faszinierende Mischung aus aufstrebender Metropole und gemütlicher Kulturstadt mit einer großen Portion westfälischer Herzlichkeit. Nicht umsonst ist die lebendige, kreative Domstadt am Aasee zum wiederholten Mal unter die Städte mit der höchsten Lebensqualität gewählt worden. Über die Landesgrenzen hinaus begeistert Münster mit einem großartigen Angebot in den Bereichen Kunst, Kultur, Freizeit, Mode und Gastronomie.
Die Aaseestadt gehört ohne Zweifel zu den begehrtesten und renommiertesten Stadtteilen Münsters. Sowohl die unvergleichliche Lage zwischen Aasee und Innenstadt - nur einen Katzensprung von der Promenade entfernt - als auch die gute Infrastruktur verleihen dem Viertel seinen Status als Hotspot in Münster - Lebensqualität pur!
Hauptbahnhof, Flughafen und Autobahnanbindungen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Grundstücksfläche: 1008,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen