VON POLL IMMOBILIEN KIEL: Fahrstuhl! Parkplatz! Stadtnah!

Kaltmiete: € 890,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.070,00

Kaution: € 2.670,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 36.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Barrierefrei wohnen im schönen Suchsdorf!

Diese Wohnung bieten allen Komfort, den man heut zu Tage erwartet. Helle und freundliche Räume, hochwertige Böden und Armaturen und eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube lassen kaum Wünsche offen.

Durch die Raumgestaltung eignet sich die Wohnung für jung und alt. Ob Familien oder Best Ager, hier kann jeder wohnen.
Der ausgebaute Spitzboden mit Elektroanschluss und Beleuchtung bietet zusätzliche Staufläche.

Das Auto direkt hinter dem Haus mit einer Abstellkammer im Carport sorgen für die nötige Unterbringung der Hobbygeräte.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube (ohne Kühlschrank)

- Gäste-WC

- Fahrstuhl

- Carport mit Abstellraum und Stromanschluss

- Balkon

- Fußbodenheizung im Bad und Gäste-WC

- Warmwasseraufbereitung mit Solarenergie

Lage

Suchsdorf ist ein Stadtteil im Nordwesten von Kiel, etwa fünf bis zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die früher eigenständige, dem Kreis Rendsburg angehörige Gemeinde wurde 1958 in das Kieler Stadtgebiet eingemeindet. Suchsdorf hat rund 9.400 Einwohner.

Nicht unweit der Wohnung finden sich alle Einkaufsmöglichgkeiten für den täglichen Bedarf. Die gute Verkehrsanbindung des Ortsteils Suchsdorf, hat diesen Bereich Kiels zu einem beliebten Stadtteil heranwachsen lassen. Hier finden sich jung und alt. Die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal sorgt für den nötigen Ausgleich nach einem anstrengendem Tag.
Die Innenstadt und den Bahnhof erreicht man mit dem Bus oder dem Fahrrad in nur wenigen Minuten. Nach Eckernförde und Rendsburg sowie zum Hamburger Flughafen sind es kurze Wege. Die Anbindung an die A215 oder A210 sind optimal.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.11.2021.
Endenergiebedarf beträgt 36.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Für den Mieter fällt keine Courtage an.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein