VON POLL Heiligenhafen: Ostseequartier

Kaufpreis: € 314.300,00

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 3

Parkett, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 314.300,00

Käuferprovision: keine Käuferprovision inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Hochwertige Maisonettewohnung im Herzen von Heiligenhafen. Einziehen und Wohlfühlen das Motto des Ostssequartiers.
Insgesamt 26 Wohneinheiten gruppieren sich um einen idyllischen Innenhof und ermöglichen so kommunikatives Wohnen mit reichlich Rückzugsmöglichkeiten in den eigenen Bereichen.
Die Wohnungen des Ostseequartiers Heiligenhafen befinden sich derzeit im Bau der Fertigstellungstermin ist Ende Septemberi 2016 geplant. Die ersten beiden Musterwohnungen können bereits jetzt im möblierten Zustand besichtigt werden.
Der moderne Bau wurde nach neuesten baubiologischen Gesichtspunkten errichtet. Das Thema Nachhaltigkeit wurde beim Bau dieser Wohnungen besonders in den Vordergrund gerückt. Durch die moderne hochwertige Holzständerbauweise in Verbindung mit dem biologischen Dämmsystem der Firma Steico entfallen lästige Bautrocknungszeiten und ein dauerhaft gesundes Raumklima ist gewährleistet.

Ausstattungsbeschreibung

- Eichenparkett

- eigene Brennwerttherme

- hochwertig gefertigte Eichentreppe

- Armaturen von der Firma Grohe

- Feinsteinzeugfliesen in der Küche und den Bädern

- baubiologisch optimales Dämmsystem der Firma Steico

- Modernste Holzständerbauweise mit zertifiziertem Lärchenholz

- Terrassenbelag aus Lärchenholz

Lage

In zentraler Lage von Heiligenhafen unweit des alten Fischereihafens. Das Ostseequartier liegt zentral im alten Ortskern des Fischerortes. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie das Meer und der Graswarder sind nur einen Steinwurf entfernt.

Sonstige Angaben

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei exklusiv über die Firma von Poll Immobilien

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen