Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Frankfurt am Main
VON POLL - FRANKFURT: Gepflegte Eigentumswohnung in Südlage
Kaufpreis: € 157.000,00
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 157.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 208,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 162.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Frankfurt am Main im Stadtteil Oberrad - befindet sich die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, in direkter Lauflage zu den Straßenbahnlinien 15, 16 und 18.
Die gute Raumaufteilung und der schöne Süd-Balkon fallen beim Betreten der Wohnung sofort ins Auge. Auch die großen Fensterelemente gefallen, sorgen sie doch zu jeder Jahreszeit für viel Licht in der Wohnung.
Eine perfekte Single-Wohnung, auch sehr gut passend für ein Paar, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Ein Wannenbad gehört ebenso zur Ausstattung. Optional kann ein geräumiger Tiefgaragenplatz für 13.000 € miterworben werden . Die nette Nachbarschaft und die gepflegte Außenanlage runden das seltene Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
- guter Grundriss
- neuwertige Küche
- Süd-Balkon
- gepflegte Anlage
- Tiefgaragenplatz (optional)
Lage
Oberrad liegt im Südosten Frankfurts an der Verbindungsstraße zwischen Sachsenhausen und Offenbach. Bekannt ist Oberrad wegen der zahlreichen Gärtnereien, die die heimischen Märkte mit Gemüse und Salaten versorgen. In der Nähe des Stadtwaldes finde Sie auch exklusive Villenbebauungen. Im Westen des Viertels befindet sich die bekannte theologisch-philosophische Hochschule St. Georgen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind in Oberrad sehr gut. An der Offenbacher Landstraße finden Sie viele kleine Geschäfte und für den großen Einkauf muss man sich in die Innenstadt begeben. Zum Ausgehen eignen sich besonders die Gartenlokale am Mainufer die viele Besucher anziehen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.3.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 162.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen