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Vom Hauptbahnhof direkt ins Büro! 5
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 383.56 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 13,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 383.56 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.54 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 122.54 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 42.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude ist mit einer hellen Natursteinfassade versehen und verfügt über moderne Metallbauelemente. Über den eleganten mit Natursteinboden belegten Eingangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Diese kann individuell nach Ihren Anforderungen in Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert und dargestellt werden. Die großen pulverbeschichteten Aluminiumfenster mit Sonnen- und Schallschutzgläsern schaffen einen natürlichen Lichteinfall für kreatives und effizientes Arbeiten. Der Zugang zu dem Gebäude und den Büroflächen ist über ein Codekartensystem gesichert.
Lage
Das Bürohaus befindet sich in zentraler und sehr verkehrsgünstiger Lage nahe des Frankfurter Hauptbahnhofs. Aufgrund der guten Lage besteht ein optimaler Anschluss an den ÖPNV sowie den Individualverkehr. So haben Sie mit der nahe gelegenen Straßenbahnhaltestelle Baseler Platz Anschluss an die Linien 12, 16 und 21, welche eine Anbindung an den Hauptbahnhof mit seinen Verbindungen im Nah- und Fernverkehr gewährleistet. Mit dem PKW gelangen Sie in ca. 10 Fahrminuten über die westlich gelegene Theodor-Heuss-Allee an den Anschluss der Autobahn A648, welche über eine Anbindung an die A5 verfügt. Von hier aus erreichen Sie dann in ca. 15 Fahrminuten das bedeutende Frankfurter Kreuz und den internationalen Rhein-Main-Flughafen.
Zu Ihren neuen Nachbarn zählen neben zahlreichen Hotels auch international tätige Unternehmen.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 383,56 m², 9 Etagen