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***Vom Feinsten! Traumhaft schöne, sanierte 3 Zi.-Eigentumswohnung im Zentrum von Michelstadt***
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: Eine Käuferprovision fällt bei diesem Objekt nicht an!
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Diese traumhaft schöne, sanierte 3 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Zentrum von Michelstadt und verfügt über ein Wohn/Esszimmer mit Küche, eine Eingangsdiele, Flur, ein Gästezimmer/Büro, ein Ankleide- und Schlafzimmer mit einem wunderbaren Blick in den Stadtgarten (die grüne Oase von Michelstadt), modern und altersgerechtes neues Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Abstellraum. Diese Wohnung ist ideal für Single oder ein Pärchen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fenster sind mit isolierverglasten Holzfenster (mit und ohne Sprossen) ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung und ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen.
Lage
nur 150 m vom historischen Rathaus entfernt, ruhige Wohnlage, kein Durchgangsverkehr, beste Lage in der Michelstädter Altstadt
Sonstige Angaben
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein zweiter Kellerraum ist Gemeinschaftseigentum. Das Objekt steht in dem Bereich der Gesamtanlage/Kulturdenkmal (kein Einzeldenkmalschutz). Ein Energieausweis ist aus diesem Grund nicht nötig.
Das hochwertige Inventar kann für € 35.000,-- dazu erworben werden.
Endpreis € 270.000,--.
Eine Käuferprovision fällt bei diesem Objekt nicht an!
Neue gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10, müssen Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden feststellen.
Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis festzuhalten. Wir bitten Sie daher das Kontaktformular vollständig auszufüllen und bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Vielen Dank.
Bei Fragen zum GwG können Sie gerne unser Büro kontaktieren und einen Infoflyer anfordern.
Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.