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VOM EIGENTÜMER

Preis: 400,00

Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 1 September, 4:59

ID: P4DzRY1b

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 400,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 400,00

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 1.200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 87.42 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus in ruhiger Lage in Stadtfeld West. Fassadensanierung und Hofbegrünung erfolgte im Jahr 2013/2014.
Die Einheit befindet sich in einem top Zustand. Der großzügige Studioraum ist straßenseitig orientiert, Duschbad, Küchenbereich und ein weiteres Zimmer sind zum Innenhof orientiert.
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Vermieter - PROVISIONSFREI.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet - mit Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube. Der Vermieter stellt die Küche samt elektrotechnischen Großgeräten dem Mieter während der Mietzeit kostenfrei zur Verfügung. Eine Ersatzpflicht wird nicht übernommen, der Mieter hat evtl. Schäden auf seine Kosten beheben zu lassen. Im hofseitigen Zimmer ist ein neuer Laminatboden verlegt, der Studioraum ist mit einem Designvinylboden ausgestattet. Der Eingangsbereich, Bad und separates WC sowie die Küche sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Im Studio besteht die Möglichkeit, Wohnzimmer und Arbeitszimmer zu integrieren und ggf. abzutrennen. In allen Zimmern befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Bad ist unterteilt in zwei Räumlichkeiten - Duschbereich mit Waschbecken - mit Fenster und WC samt Pissoir mit Waschbecken.

Lage

In Stadtfeld West sind Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, einen Frisör und eine Arztpraxis haben Sie gleich im Haus. Die Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet.

Sonstige Angaben

Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind in der Miete hier nicht enthalten.

Vom Mieter wird ein Selbstauskunft mit Einkommensnachweis und eine Bestätigung über Mietschuldenfreiheit sowie eine Schufa Auskunft erwünscht.

Vom Mieter ist eine ausreichende Hausrat-Haftpflichtversicherung abzuschließen.

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