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Vom Bodensee nach Dänemark - ein königlichgleiches Anwesen aus Moderne und Klassik
Kaufpreis: auf Anfrage
Grundstück: ca. 12400 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 12400 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Objektbeschreibung
Im Alleinauftrag der Eigentümer dürfen wir Ihnen hier ein auf dem Immobilienweltmarkt einmaliges Villenanwesen zum käuflichen Erwerb anbieten.
Die Lage des Anwesens dürfte zum Feinsten gehören, was nicht nur Dänemarks Ostküste zu bieten hat - sondern aufgrund der Lage und dem höchsten Ausstattungsniveau - Tradition trifft Moderne - auch weltweit.
Die Privatsphäre und das Meer genießen - gerne! Die ursprünglich um 1900 erbaute Villa wurde in den letzten Jahren und Monaten äußerst geschmackvoll, sehr aufwändig und hochherrschaftlich bis ins kleinste Detail liebevoll restauriert - und thront mit einem einmalig-schönen und privaten Meezugang direkt an die Ostsee - und garantiert so eine absolut exklusive Privatsphäre.
Noch "Schöner Leben" geht nicht - hier finden Sie die Vollendung.Von der Landseite aus erreicht man das Grundstück über ein imposantes Entree-Portal - unterteilt in Bediensteten- und Gesellschaftseingang, von der Seeseite gelangt man über einen privaten Meeranstoss zum Anwesen. Barfuss von der fast 200m² großen Terrasse bis zum Meer - bitteschön!
Aufgrund der Größe des Parks und deren Gestaltung ist Platz für einen Helikopter - und sichert Ihnen und Ihren First-Class-Gästen einen kurzen Zeitaufwand vom Kopenhagener Flughafen bis zum Anwesen in etwa 10 Minuten zu.
Gepflegte Törns sind vom eigenen Yachtsteg oder vom nahegelegenen Yachthafen in alle Welt möglich!
Auf Wunsch dürfen wir Ihnen zudem zur Verfügung stehen, wenn Sie das große Parkgrundstück abteilen wollen - Möglichkeiten sind auf Anfrage genehmigungsreif - um so Bauplatz für drei oder vier Neubauvillen im Bauhausstil zu verwirklichen. Bei deren Vermarktung dürfen wir uns mit unserer ausgewählten Klientel ebenso zur Verfügung stellen. Über Ihre Anfrage freuen wir uns sehr - und wenn Sie uns die Bitte gestatten, mit einem entsprechenden Kapitalnachweis. Absolute Diskretion ist in unserem Hause Usus und wird garantiert.
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Expose an!
Ausstattungsbeschreibung
Es wäre uns eine große Freude und besondere Ehre, Ihnen dieses wunderbare und königlich anmutendes Anwesen vermitteln zu dürfen.
Über die weitere Kaufabwicklung und detaillierte Auskünfte, auch über das dänische Recht eines Erwerbes oder Aufteilung, steht Ihnen Herr Matthias V. Romer gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Ausstattung entspricht einer "vollendend-königlichen Villa" - im Spagat altbewährter Tradition zur geschmackvollen Moderne.
Alles weitere bitte auf Anfrage mit entspr. Kapitalnachweis.
Vielen herzlichen Dank.
Lage
Das Anwesen befindet sich in allerbester Villen- und Meerlage, etwa 20 km nördlich vor der dänischen Hauptstadt -Kopenhagen- mit eigenem Meeranstoss - in erhöhter Grundstückslage, am dänischen Inselmeer -Kattegast / Oresund-, mit unverbaubaren Blicken über das Meer und bei den vielen Sonnentagen bis nach Schweden. Über die Ostsee ist, zum Beispiel, mit der Yacht auch Deutschland zeitnah zu erreichen.
Von der Wasserseite ist das Objekt nur Maritim- oder mit dem Helikopter zu erreichen - von der Landseite lassen (auf Wunsch) entsprechende Sicherungsmaßnahmen (durch den Verkäufer) die Blicke fremder Personen uneinsehbar außen vor. Eine optische wie technische Diskretion ist Tag und Nacht gewährleistet.
Beim Erwerb (auch durch Businessunternehmen oder andere Möglichkeiten) sind wir gerne behilflich - um auch weitere Sorge einer (Namens- ) Diskretion Sorge zu tragen.
Bitte kommen Sie auf uns zu.
Für eine Besichtigung (Limousinenservice / ab-an Kopenhagen / auch Helikoper mit Landung auf dem Anwesen etc.) sind wir Ihr exklusiver und diskreter Ansprechpartner.
Sonstige Angaben
Kaufpreis auf Anfrage.
zzgl. 4,76 Prozent Maklerprovision
zzgl. Kaufnebenkosten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1800,00 m², Ladenfläche: 1200,00 m²