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vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Mieteinheiten in bester Innenstadtlage 1

Region: Grevesmühlen, Mecklenburg-Vorpommern

Anzeige vom: 3 Juli, 12:28

ID: n10WojE6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 505 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 638 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 5,25% vom Kaufpreis exkl. MwSt. vom Käufer

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 505 m²

Grundstück: ca. 638 m²

Zimmer: 8

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftsgebäude wurde im Jahr 1995 komplett saniert und renoviert. Es befindet sich auf einem ca. 638 m² großen Grundstück. Der Grevesmühlener Marktplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt wurde in 7 Mieteinheiten aufgeteilt. Der derzeitige Vermietungsstand beträgt 100 %.

Die Gesamtmietflächen von ca. 505 m² teilen sich wie folgt auf:

ERDGESCHOSS:
ca. 95 m² Büro-/ Praxisfläche im EG
ca. 42 m² Büro-/Praxisfläche im EG

OBERGESCHOSS:
ca. 65 m² Wohnfläche im 1. OG
ca. 66 m² Wohnfläche im 1. OG

2. OBERGESCHOSS/ DG:
ca. 60 m² Wohnfläche im 2. OG/ DG
ca. 69 m² Wohnfläche im 2. OG/ DG

HOFGEBÄUDE:
ca. 109 m² Wohnfläche im separaten Gebäude im Innenhof

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS
Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor. Die Erstellung eines Energieausweises ist vom Eigentümer beauftragt worden.

Lage

Die Stadt Grevesmühlen ist Kreisstadt des Landkreises Nordwestmecklenburg und hat ca. 11.000 Einwohner. Grevesmühlen liegt zentral zwischen den Städten Lübeck, Wismar und Schwerin und ist verkehrstechnisch durch die in unmittelbarer Nähe gelegene A 20 und der B105 gut erschlossen. Das Objekt liegt im Innenstadtbereich in fußläufiger Nähe des Marktplatzes. Im Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Rathaus, Kreisverwaltung, Krankenhaus und diverse Restaurants. In der näheren Umgebung befinden sich außerdem Schulen und Freizeitanlagen.

Sonstige Angaben

Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.

Übergabe nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt 5,25% vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Käufer an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Stichworte:
Wohnfläche: 369,00 m², Bürofläche: 137,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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