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Vollvermietetes Stadthaus mit 8 Wohnungen in Pegnitzer Top-Lage!
Kaufpreis: € 1.095.000,00
Wohnfläche: ca. 624.16 m²
Zimmer: 25
Grundstück: ca. 927 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.095.000,00
Käuferprovision: 39091.5 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 624.16 m²
Grundstück: ca. 927 m²
Zimmer: 25
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Vollvermietetes Stadthaus in zentraler Top-Lage in Pegnitz.
Auf dem Grundstück mit ca. 927 m² Größe, steht das vollunterkellerte Stadthaus mit ca. 624 m² Wohnfläche zzgl. Kellerbereich.
Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 8 Wohnungen zwischen ca. 47 m² und 108 m².
Aufteilung des Stadthauses:
Erdgeschoss:
1. Wohnung: 3-Zimmer-Whg. Nr. 1 ca. 90 m² mit Balkon und Terrasse
2. Wohnung: 2-Zimmer-Whg. Nr. 2 ca. 54 m² mit Balkon
3. Wohnung: 4-Zimmer-Whg. Nr. 3 ca. 90 m² mit zwei Terrassen
Obergeschoss:
4. Wohnung: 3-Zimmer-Whg. Nr. 4 ca. 90 m² mit zwei Balkonen
5. Wohnung: 2-Zimmer-Whg. Nr. 5 ca. 54 m² mit Balkon
6. Wohnung: 4-Zimmer-Whg. Nr. 6 ca. 106 m² mit zwei Balkonen
Dachgeschoss:
7. Wohnung: 3-Zimmer-Whg. Nr. 7 ca. 110 m² mit Loggia
8. Wohnung: 4-Zimmer-Whg. Nr. 8 ca. 116 m² mit Loggia
Über ein großzügiges Treppenhaus sind die Wohnebenen im Haus erreichbar.
Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine Garage. Für Gäste sind
3 separate Stellplätze vorgesehen.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
1. Wohnung: 3-Zimmer-Whg. Nr. 1 ca. 90 m² mit Balkon und Terrasse
2. Wohnung: 2-Zimmer-Whg. Nr. 2 ca. 54 m² mit Balkon
3. Wohnung: 4-Zimmer-Whg. Nr. 3 ca. 90 m² mit zwei Terrassen
Obergeschoss:
4. Wohnung: 3-Zimmer-Whg. Nr. 4 ca. 90 m² mit zwei Balkonen
5. Wohnung: 2-Zimmer-Whg. Nr. 5 ca. 54 m² mit Balkon
6. Wohnung: 4-Zimmer-Whg. Nr. 6 ca. 106 m² mit zwei Balkonen
Dachgeschoss:
7. Wohnung: 3-Zimmer-Whg. Nr. 7 ca. 110 m² mit Loggia
8. Wohnung: 4-Zimmer-Whg. Nr. 8 ca. 116 m² mit Loggia
Lage
Haus liegt zentral, geeignet für Familien mit Kindern. Schulen sind gleich in der Nähe, sehr gute Busverbindung, Hbf. ca. 5 min, Fahrzeit zur Autobahn ca. 5 min. 50 min zum Flughafen Nürnberg.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, 3 Etagen