Vollvermietetes Mehrfamilienhaus (7 Wohnungen) in Zehdenick

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 334 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 2000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: zzgl. 7,14% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 334 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 9

Objektbeschreibung

Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 142 kWh/m2a, Baujahr: 1900, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Sie möchten ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus erwerben?
Mit diesem Mehrfamilienhaus sind Sie auf der sicheren Seite Ihr Geld krisensicher anzulegen.
Im Haus befinden sich 7 Wohnungen. 3 Wohnungen a 38m², 2 Wohnungen a 34m², eine Wohnung a 50m² und eine Wohnung a 90m².
Es gibt eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 35m².
Das Haus is tin den letzten 4 Jahren mit sehr viel Liebe saniert worden.
Auf dem Hof befinden sich neben 3 PKW-Stellplätzen, mehrere Nebengebäude die als Garagen nutzbar sind.
Der Hof wurde 2009 neu gestaltet und gepflastert, die Nebengebäude befinden sich in einem guten baulichen Zustand.
Wenn Sie interessiert sind, können Sie den großen Garten ( ca. 1000 m² ) mit einem kleinen Gartenhäuschen wunderbar zu einem Wochenenddomizil ausbauen. Wasser, Abwasser und Strom liegen an.
Sind Sie interressiert, Suchen Sie das Gespräch mit uns, über alle Punkte läßt sich verhandeln. Melden Sie sich telefonisch oder per email.
Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung.
Alle Fenster des Hauses sind in den letzten Jahren erneuert worden ebenso die Hauseingangstür. Der Zugang zum Grundstück ist mit einer modernen Klingelanlage und Schließanlage gesichert. Die Fassade der Hofseite und der Giebel ( gedämmt ) sind 2008 erneuert worden.
Der Hausflur wurde mit sehr viel Liebe zum Detail malermäßig instandgesetzt.
Alle Wohnungen befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand, sie wurden in den letzten Jahren nach und nach saniert.
Die Straßenfront wurde bisher noch nicht erneuert, da es von seiten des Landes Brandenburg das Vorhaben der Straßensanierung gibt. Sollten Sie das Haus komplett saniert übernehmen wollen, könnte diese Arbeit noch von uns übernommen werden.
LAGE:
Die Havelstadt Zehdenick -liegt an der "Deutschen Tonstraße". Der Radwanderweg Berlin - Kopenhagen führt direkt an der Havel entlang durch Zehdenick hindurch. Die Berlinnähe, die Lage an der Havel, die Tonstichlandschaft und das Biosphärenreservat Schorfheide sind sehr attraktiv.
Ende des 19. Jahrhundert erlebte die Region um Zehdenick einen enormen Aufschwung. Mit der Entdeckung der Tonvorkommen entstand das größte Ziegeleigebiet Europas.
Zurückgeblieben ist die einzigartige wunderschöne Tonstichlandschaft.
Zehdenick und Umgebung sind ein wunderschönes Ferien - und Wochenendgebiet.
Kommen Sie in unsere Region und Sie werden sich davon überzeugen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Brandenburg