Vollvermietete Reihenhausanlage 20WE in zentraler Lage

Kaufpreis: € 730.000,00

Wohnfläche: ca. 1041.4 m²

Zimmer: 40

Grundstück: ca. 5508 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 730.000,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1041.4 m²

Grundstück: ca. 5508 m²

Zimmer: 40

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI für den Käufer!
Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Vollvermietete Reihenhausanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten in ortszentraler, ruhiger Anliegerstraße von Rhauderfehn.
Das Objekt wurde ca.1977 erbaut. In einem separaten gebäude wird die Gas-Zentral-Heizungsanlage aus dem Jahre 1993 für die gesamte Wohnanlage betrieben.
Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 50.637 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten-Vorauszahlungen in Höhe von ca. 19.080 EUR p.a. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 1041m² und das Grundstück ist ca. 5.508m² groß.

Jedes Reihenhaus verfüht über:
- einen eigenen Eingang
- zwei ebenerdige Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 49m² oder 58m²
- einen vorgelagerterten Abstellraum
- eine Terrasse

Für alle Bewohner gibt es gemeinschaftliche Trockenplätze, Rasenflächen und ausreichend PKW-Stellplätze. Für gemeinschaftliche Veranstaltungen, Mieterversammlungen oder Geburtstage steht ein geräumiger Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und WC zur Verfügung.
Der angegebene Verkaufspreis ist als Mindestpreis anzusehen. Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot.
Bitte beachten: Eine weitere Wohnanlage gleicher Art wird in Ostrhauderfehn durch uns verkauft.
Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Rufen Sie an oder senden eine Mail.
Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattungsbeschreibung

Alle WE mit Terrasse, Eigene Eingänge, Gemeinschaftsraum
Jede Wohneinheit: 2 Zimmer-Wohnung, ebenerdig, PKW-Stellplatz, Abstellraum, eigener Eingang, Terrasse.

Lage

Zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage in Rhauderfehn. In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch Ärzte und Apotheken.

Sonstige Angaben

Steht Ihre persönliche Finanzierung auch schon auf einem soliden Fundament? Die Postbank bietet Ihnen auch hierfür attraktive Konditionen und Möglichkeiten. Gerne informieren wir Sie. Sprechen Sie uns gerne an.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 1041,40 m², Wohnfläche: 1041,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl der Badezimmer: 20, Anzahl der Wohneinheiten: 20, UMTS Empfang, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1993