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Vollunterkellertes Einfamilienhaus in Fröndenberg-Ardey

Preis: 210.000,00
Region: Fröndenberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 September, 1:51
Aufrufe: 0
ID: n10WE3d6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 148 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 718 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 148 m²

Grundstück: ca. 718 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Renovierungsjahr: 1985

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 263.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der Bungalow im Ortsteil Ardey wurde im Jahre 1974 erbaut und im Jahr 1986 um die ebenfalls unterkellerte Einliegerwohnung erweitert. Die Wohnfläche des eingeschossigen Haupthauses beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf 4 Zimmer, der Küche mit separatem offenem Essbereich, dem Bad und einem WC. Die optimal nach Süden ausgerichtete Terrasse mit schönem Garten ist über das Wohnzimmer begehbar und mit einer massiven Markise überdacht. Der Vollkeller hat nahezu die identische Größe wie das Erdgeschoss und bietet sehr viel Platz für Hobbys, Büro, einen Gäste-Bereich oder einfach als Abstellfläche. Die Kelleraußentreppe ermöglicht den direkten Zugang in den Garten.

Die später erbaute Einliegerwohnung ist ein separates Haus mit eigenem ebenerdigen Eingang und Terrasse. Der attraktive Grundriss mit Wohn- und Schlafzimmer , einem Tageslichtbad und Küche ist optimal geschnitten. Der Keller bietet wie auch im Haupthaus vielfältige Möglichkeiten. Die beschriebene Kelleraußentreppe ist für beide Parteien nutzbar.

Ausstattungsbeschreibung

Vollkeller, Markise

Sonstige Angaben

Die Immobilie wird besenrein und ohne Mietbindung übergeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2008

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