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Volltreffer - Klein aber Fein! Saniertes Reihenhaus!

Preis: 225.000,00
Region: Jülich, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 September, 5:37
Aufrufe: 0
ID: 0yA5NkKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 111 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 180 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 111 m²

Grundstück: ca. 180 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Von außen ganz unscheinbar, wird Sie das Innere des Hauses begeistern. Luxuriös und stilvoll ausgestattet, können Sie ohne weitere Investitionen dieses Haus beziehen.

Erst 2014 wurde die Immobilie aufwendig saniert: Badezimmer, Gäste-WC, Einbauküche (auf Wunsch gegen Abschlag), Oberböden, Wände, Außenanlage. Der gesamte Innenausbau wurde auf den aktuellen Stand gebracht.

In massiver Bauweise 1996 errichtet und zurückliegend von der Straße gelegen wird Sie dieses Angebot überzeugen.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:
Wohn- Esszimmer mit offener Küche
Wintergarten
stilvolles Gäste-WC
Einbauküche gegen Abschlag

Obergeschoss:
Luxuriöses Dusch- und Wannenbad mit extragroßer Dusche
1 Elternschlafzimmer
1 Arbeitszimmer

Dachgeschoss:
Ankleide/Arbeitszimmer + Abstellraum

Außenanlagen:
Unterschiedlich neu angelegte Terrassen, Außendusche, Grillplatz, Südausrichtung
2 PKW-Stellplätze

Fenster: Kunststoff-Fenster mit Rollläden
Heizung: Gas-Zentralheizung

Gerne übersenden wir Ihnen auf Wunsch unser ausführliches Exposé mit vielen weiteren Details zum Haus, die Sie begeistern werden.

Lage

Zurückgelegen auf einer Durchfahrtsstraße, umgeben von Ein- und Mehrfamilienhäusern, finden Sie dieses Reihenhaus, nur 5 Autominuten von der Jülicher Innenstadt entfernt.
Der Ort bietet neben einem Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso Sportaktivitäten wie Fußball und Tennis.

ca. 2 km: Durch die Nähe zu den beiden Autobahnen A4 und A44 sowie die B56 ist Jülich bestens mit den benachbarten Großstädten (Aachen, Köln und Düsseldorf) in der Umgebung vernetzt. Ebenso die B55 liegt nur 10 min. entfernt. Jülich bietet außerdem beste Schienen- und Busverbindungen.

Unkompliziert erreichen Sie mit dem Bus oder dem Fahrrad die Schulen in der Jülicher Innenstadt.

Sonstige Angaben

BEI INTERESSE BITTEN WIR SIE, UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN ZU ÜBERMITTELN.
Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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