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Volltreffer für Kapitalanleger - vermietetes Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) in Hülben
Kaufpreis: € 390.000,00
Wohnfläche: ca. 265 m²
Zimmer: 8,5
Grundstück: ca. 409 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 390.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 265 m²
Grundstück: ca. 409 m²
Zimmer: 8,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 151.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Ausstattungsbeschreibung
Die Gemeinde Hülben liegt innerhalb des Biosphärengebiets am Rand der Schwäbischen Alb über Bad Urach, etwa zwischen Stuttgart und Ulm. In und um Hülben gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitangebote. die Gemeinde besitzt eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Das Haus befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage.
Die komplett vermietete Doppelhaushälfte verfügt über zwei Wohnungen und eine Doppelgarage.
Die EG-Wohnung hat 3 Zimmer, Küche mit Hauswirtschaftraum, eine Terrasse und Bad.
Im Untergeschoss sind weitere zwei Zimmer und ein Bad die ebenfalls an die Mieter der Erdgeschosswohnung vermietet sind.
Die Wohnung im Dachgeschoss hat 4,5 Zimmer und ist modern offen gestaltet. Die offene Küche, die hohen Decken im Wohnbereich, eine Galerie und der Balkon tragen zu einem tollen Wohngefühl bei.
Je ein Stellplatz in der Doppelgarage ist mit den Wohnungen vermietet.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg