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VOLLTREFFER - DENKMALGESCHUTZ MEHRFAMILIENHAUS + ZUSÄTZLICHES BAURECHT FÜR NEUBAU 1

Preis: 2.000.000,00
Region: Anzing, Bayern
Anzeige vom: 5 Oktober, 10:28
Aufrufe: 0
ID: R4YjqeW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.000.000,00

Wohnfläche: ca. 1000 m²

Zimmer: 25

Grundstück: ca. 1328 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.000.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1000 m²

Grundstück: ca. 1328 m²

Zimmer: 25

Energie & Baujahr

Baujahr: 1766

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

DENKMALGESCHUTZ MEHRFAMILIENHAUS MIT ZUSÄTZLICHEM BAURECHT - IM ALLEINAUFTRAG

In idyllicher Lage, mitten im Ortskern von Anzing; befindet sich dieser sanierungsbedürftige Denkmalschutz Gasthof mit Fremdenzimmer.
Dieses historische Haus (ehemalige Poststation) wurde im Jahre 1766 erbaut und ist wegen Denkmalschutz zu erhalten. Nur der östliche Teil des Gebäudes ist neu zu errichten.

Es ergibt eine mögliche Wohnfläche im denkmalgeschützten Altbau von ca. 1000 m². Nach Abriss des östlichen Teils ist eine Wohnfläche zusätzlich von ca. 500 m² möglich. Voraussetzung ist eine Befreiung der Abstandflächen in Hinblick auf die Gestaltung (Denkmalschutz Vordergebäude).
Zwei TG Geschosse, welche neu zu errichten sind, wären sinnvoll.

Das Objekt/Grundstück ist sofort verfügbar. Bereits angefertige Planung kann bei uns eingesehen werden.

Keine Veränderung sind am Eingangsportal und am Kreuzgewölbe im Treppenhaus möglich wegen Denkmalschutz.

Lage

ANZING - IM OSTEN VON MUENCHEN

Die Gemeinde ist modern und leistungsfähig mit lebendiger Wirtschaft und hohem Wohnwert. Ebenfalls ist die Nähe (ca. 34 km) zu beachten.
Anzing zeichnet sich mit einem hohen Freizeitwert aus. Tennisanlage, Reitställe, Golfplätze und Naherholungsgebiet "Ebersberger Forst" lässt kaum Freizeitwünsche offen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Anzing verfügt über ein Grundschule und zwei Kindergärten/Kinderhaus.

Sonstige Angaben

Gerne beraten wir Sie in unseren Büro Haidhausen. Anruf genügt.

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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