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Vollständig renovierte und modernisierte Gaststätte mit moderner Bar. Pacht zur Probe!

Preis: 139.000,00
Region: Brunsbüttel, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 27 August, 3:51
Aufrufe: 2
ID: L4Exjdyp
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 139.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Preis: € 139.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie wurde auf einem 380 m² großen Grundstück erbaut, 2014 komplett renoviert und modernisiert und ist somit ab sofort betriebsfähig! Das Objekt befindet sich in Toplage an der Hauptstraße kurz vor der Fähre und bietet eine Fläche von ca. 280 m². Die Fläche verteilt sich auf zwei Etagen und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss:

Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Gastfläche mit einer attraktiven, komplett ausgestatteten Bar mit Nebenraum für Personal, der Damen- und Herrentoiletten, eine Büroecke sowie zwei weiteren Zimmern (ein Zimmer verfügt über eine Dusche und das andere über eine Eckbadewanne mit Whirlpool).  
Der Bar-Fußboden und die Toiletten sind gefliest.

1. OG: Hier befinden sich 4 weitere Zimmer, welche über einen modernen Teppichboden und über ein Waschbecken verfügen, eine neuwertige Einbauküche sowie zwei hell geflieste Bäder mit Dusche und Toilette. Im Vorraum des Badezimmers ist ein Wachmaschinenanschluss vorhanden.

Das Dachgeschoss des Gebäudes erweist sich als Bodenraum und bietet Ihnen Lagerplatz an.

Unter anderem verfügt das Objekt über ausreichend Parkplätze neben dem Gebäude.

Lage

Brunsbüttel ist eine Industrie- und Hafenstadt im Kreis Dithmarschen von Schleswig-Holstein. Brunsbüttel liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee und besitzt den bedeutendsten Seehafen an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes und bietet durch viele geplante Baumaßnahmen die Arbeitsplätze für Monteuren und damit eine sichere und rentable Zukunftsprognose bei der Zimmervermietung.

Sonstige Angaben

Bei Kaufinteresse besteht die Möglichkeit, das Objekt probehalber für den Zeitraum eines Jahres zu pachten. Die Jahrespacht von € 24.000,- würde bei einem Kauf angerechnet und die Kaution zurückerstattet werden.

Kaufpreis zzgl. 6,5 % Grunderwerbsteuer und ca. 2% Gerichts- und Notarkosten, bzw. bei Pachtung 2,38 MKM, inkl.. 19 % MwSt. Wird bei einem späteren Kauf auf die Käufercourtage angerechnet.

Stichworte:
Gesamtfläche: 280,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert

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