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Vollständig renovierte 2 Zimmer mit Balkon 1

Preis: 526,95
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 September, 9:38
Aufrufe: 1
ID: 0yAWQqR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 526,95

Wohnfläche: ca. 58.55 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 526,95    

Warmmiete: € 686,95

   

Nebenkosten: € 110,00

Heizkosten: € 50,00

Kaution: € 526,95

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.55 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 81.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

+ Die neue Dacheindeckung sorgt für eine gute Energiebilanz und ein stimmiges Gesamtbild!
+ Eine neue Heizungsanlage nach modernsten Standards sorgt für ein tolles Wohngefühl und weniger Heizkosten!
+ Von der neuen, technisch hochwertigen Fassadendämmung profitieren Sie gleich dreifach: Sie sieht nicht nur gut aus und verschafft ein angenehmes Raumklima, sondern hilft auch maßgeblich dabei Heizkosten zu sparen!
+ Der Sommer kann kommen - genießen Sie diesen auf einem neu sanierten Balkon!
+ Richtig einladend: ein neuer Treppenhausanstrich sorgt bereits im Hauseingangsbereich für eine angenehme Atmosphäre!

Diese sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses am Ortseingang von Kettwig. Alle Zimmer sind über den zentralen Flur zu betreten. Vom hellen Wohnzimmer aus erreichen Sie den großen, L-förmigen Süd-Westbalkon, wo sie nach Feierabend entspannen und wochenends gemütlich frühstücken können. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Ruhe finden Sie im hofseitig gelegenen Schlafzimmer . Das Badezimmer ist ansprechend gefliest und verfügt über eine Badewanne. Für alles was nicht sichtbar aber schnell greifbar sein soll, bietet die kleine Abstellkammer im Flur ausreichend Platz. Beheizt wird die Wphnung über die seit 2015 eingebaute effiziente und zeitgemäße Gaszentralheizung. Vergewissern Sie sich über die Gegensprechanlage, wen Sie ins Haus lassen..

Ausstattungsbeschreibung

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; superflache Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Elektrozentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Balkon;

Lage

Kommen Sie nach Kettwig, einen der beliebtesten Essener Stadtteile im Süden. Eine Bushaltestelle findet sich direkt vor der Tür, Kettwig besitzt einen nahegelegenen S-Bahnhof und auch die A52 und das Breitscheider Kreuz sind schnell erreicht. Dennoch erleben Sie fast dörfliches Idyll in Kettwigs Altstadt, mit den verwinkelten Fachwerkgassen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig, sowie eine Auswahl an Banken und Fachärzten. Parken Sie kostenlos im Innenhofbereich. Entspannung und Ruhe finden Sie am nahen Kettwiger Stausee und der üppig bepflanzten Ruhrpromenade oder in den weitläufigen Ruhrauen.

Sonstige Angaben

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-13. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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