Vollmöbliertes Appartement in zentraler Lage in Bendorf, WG-geeignet - besonders für Studenten oder Firmen

Kaltmiete: € 460,00

Wohnfläche: ca. 66.5 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Lift, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.5 m²

bezugsfrei ab: 01.09.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Das Appartement befindet sich im 2. Stockwerk eines Mehretagenhauses und hat insgesamt 66,5m² Wohnfläche. Es besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, ein Bad, sowie einem Flur und einem Balkon mit Südlage.
Die Wohnung ist mit modernen Möbeln komplett ausgestattet und sofort bezugsfertig. In den beiden Zimmern befinden sich jeweils ein Philips-Flatscreen-TV, ein modernes Bett mit Matratze, ein Relaxsessel, ein großzügiger Schreibtisch mit Schreibtischstuhl, ein Beistelltisch, ein Nachttisch, sowie ein passender Kleiderschrank und ein Sideboard.
Die Küche ist mit zahlreichen Schränken inklusive Geschirr, einer Spüle, einem Herd mit Kochfeldern, einer Mikrowelle, einem Wasserkocher, einer Kaffeemaschine, einer Kühl-/Gefrierkombination und einem modernen Esstisch mit 3 Stühlen ausgestattet.
Das Badezimmer hat eine Dusche und eine separate Badewanne und ist bereits mit einer Waschmaschine und einem Spiegel ausgestattet.
Im Flur befinden sich ein Telefonregal und nochmals ein großzügiger
Einbauschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Der große Balkon verfügt über eine Markise und hat 2 Zugänge, einmal von
einem der Zimmer aus und einmal über die Küche.
Große Fenster sorgen für helle und angenehme Räume. Zu der Wohnung gehören noch ein abschließbarer Kellerraum und ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Das Haus verfügt über einen Aufzug und geheizt wird über eine Gastherme.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße, aber dennoch sehr zentral. Man ist in nur 4 Minuten zu Fuß in der Bendorfer Innenstadt mit seinen zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden sich auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Ärzte, verschiedene Supermärkte, Textilketten, Drogeriemärkte, internationale und nationale Fast-Food-Restaurants. Ebenfalls direkt erreichbar ist der Kirchplatz, wo sich das Abendleben von Bendorf abspielt: Vielfältige Restaurants mit internationaler und regionaler Küche, Cafés und Cocktailbars laden zum Verweilen ein.
Zudem finden in der Sommerzeit hier regelmäßig Open Air Konzerte und im
Winter der Weihnachtsmarkt statt.
Die WHU in Vallendar ist in nur 7 Minuten mit dem Auto und in nur 10
Minuten mit der Buslinie 8 erreichbar. Der Hauptbahnhof in Koblenz ist
ebenfalls nur 18 Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Leistungen und Details:
- Provisionsfrei -
In der Warmmiete sind die Heizkosten, TV-Kabelfernsehen, Strom, Wasser, Abwasser, der PKW-Stellplatz, der Kellerraum, Müllgebühren uvm. inbegriffen.
Lediglich der Telefon/Internet-Vertrag muss selbst organisiert werden.

Durch die Vollmöblierung ist die Wohnung ideal geeignet für eine 2er-WG (gerne auch Studenten) oder für Firmen die Ihre Mitarbeiter zeitweise unterbringen möchten.
Hier teilt sich die Warmmiete auf folgende Konditionen auf:

Zimmer 1:
Mit direkten Balkonzugang und etwas größerer Grundfläche - 400,00€ warm.

Zimmer 2:
Kein direkter Balkonzugang (hier dann über Küche) - 380,00€ warm.

Die vollausgestattete Küche, das Bad mit Dusche/separate Badewanne und Waschmaschine, sowie Flur und der geräumige Balkon sind natürlich für die gemeinsame Nutzung.

Für die Vermietung als Einzelappartement belaufen sich die Kosten wie oben angegeben auf 460€ Kaltmiete zzgl. 150€ Nebenkosten.

Besichtigungstermine:
Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Person(en) und Ihren Kontaktdaten zu. Diese wird umgehend bearbeitet und es wird dann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart.