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Vollklimatisiert I Blick über die KÖ I Lichtdurchflutetes Foyer 3

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Oktober, 12:26
Aufrufe: 2
ID: w6eNrAW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 565 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 565 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 154.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 154.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.00 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Festgelegte Ausstattung:
- vollklimatisiert
- außenliegender Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Brüstungskabelkanäle
- Personenaufzug
- lichtdurchflutetes Foyer
- hochwertige Allgemeinflächen

Variable Ausstattung:
- Teppichboden
- in der Decke integrierte Beleuchtung
- Verkabelung teilweise vorhanden
- Raumaufteilung flexibel
- Teeküche

Diese Ausstattungsdetails können in der Regel im Gespräch mit den Eigentümern entsprechend Ihrer Wünsche angepasst werden

Lage

In absoluter Zentrumslage bildet der Teilmarkt "Königsallee/Bankenviertel" einen der begehrtesten Standorte in der Landeshauptstadt Düsseldorf, u.a. entlang der bundesweit bekannten Königsallee. Unternehmen aus der Finanzindustrie, Beratungs- und Medienunternehmen und Notare bilden die dominierende Mieterschaft dieses Teilmarktes wie u.a. Ernst & Young, Clifford & Chance, BCG Group, Deutsche Bank, HSBC, BBDO. Ein dichtes Netz an ÖPNV-Verbindungen und ein breites Angebot an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten steht den Mietern hier zur Verfügung. Hotels mit internationalem Format z.B. das Steigenberger Parkhotel, Breidenbacher Hof oder Intercontinental Düsseldorf sind hier ebenfalls anzutreffen.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gesamtfläche: 565,00 m², modernisiert: 1992

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