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Vollklimat. Penthouse-Büro (4.OG) an Ausfallstraße in Industriegebiet KS-Waldau

Preis: 3.379,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 7 Juni, 5:24
Aufrufe: 2
ID: R1rRp0w1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.379,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 472 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.379,00

Mieterprovision: Mieterprovision 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 1.042,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 472 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

* Die repräsentative Penthouse-Büroetage im 4. Obergeschoss ist stufenfrei mit Lift erreichbar.
* Eingangsbereich / Sekretariat offen gestaltet - mit großem Einbauschrank als Lagerfläche
* ebenfall klimatisierter Konferenzraum (ca. 100m²) mit Medientechnik
* Raumaufteilung ist dank Leichtbauweise noch etwas veränderbar
* Teeküche / Sozialraum komplett eingerichtet
* teilumlaufende Dachterrasse (ca. 130 m²) mit angelegtem Hochbeet und toller Aussicht
* Kleiner "Raucherbalkon"
* getrennte Damen- und Herren-WC´s
* EDV-Verkabelung (Cat 7)
* Iso-Kunststofffenster
* Teppich- bzw. Linoleumbelag (wird teils in Absprache erneuert)
* Rasterleuchten in Odenwalddecke

Parkflächen können auf dem Grundstück angemietet werden (je Parkplatz 15,00 EUR/mtl.) und stehen je nach angemieteter Fläche zur Verfügung. Außerdem befindet sich am Straßenrand ein kostenloser Parkstreifen.

Lage

Im Industriepark Kassel-Waldau, sehr gut sichtbar an einer stark frequentierten Kreuzung gelegen, mit wenigen Autominuten zu den Auffahrten BAB 49 und 7 (bis ca. 1km entfernt). Mit diversen gut besuchten Dienstleistern und Großhändlern in direkter Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Die Nebenkosten verstehen sich ausnahmsweise inklusive STROMKOSTEN. (Die Stromkosten sind Großkundenpreise)

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