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Völlig losgelöst! Einfamilienhaus in Mülheim an der Ruhr - Holthausen
Kaufpreis: € 765.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 1161 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 765.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 1161 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 201.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Elegant, einladend und charmant - mit viel Platz zum durchatmen!
Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung, Rückzugsmöglichkeiten und höchste Flexibilität. Das Erdgeschoss bietet von dem weitläufigen Wohn- und Essbereich Zugang auf die großzügige Sonnenterrasse in den wunderschön angelegten Garten. Die Großzügigkeit der Räume wird durch die nicht übliche Deckenhöhe nochmals unterstrichen. Reizvoll ist auch die vorhandene Dachterrasse, welche einen traumhaften Weitblick ins Tal bietet. Der Einliegerbereich im Gartengeschoss verfügt über einen separaten Eingang.
Ausstattungsbeschreibung
Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.greens-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 0208 883 555 66
Lage
Feine Umgebung, gute Infrastruktur, Traumblick ins Tal
Die direkte Nachbarschaft besteht aus großzügigen Ein- und Zweifamilienhäusern. Besonders reizvoll ist die Nähe zum Naturschutzgebiet und zu den Feldern, welche zu gemütlichen Spaziergängen einladen. Der Freizeitwert verbunden mit den vielen unterschiedlichen Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe wie u.a. Reiten macht diesen Standort nicht nur bei Familien so beliebt. Das Stadtteilzentrum von Holthausen oder die Stadtmitte erreicht man in wenigen Fahrminuten. Aufgrund der zentralen Lage sind die Städte Essen und Düsseldorf und der internationale Flughafen Düsseldorf ebenfalls sehr gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 01.08.2016
Endenergiebedarf Wärme: 201.2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1962
Alle Angaben lt. Energieausweis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die GREENS GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. GREENS GmbH, Düsseldorfer Straße 15, 45481 Mülheim an der Ruhr, Amtsgericht Duisburg, HRB 26949, Ust.-IdNr: DE296877144
Mehr Informationen und weitere Objekte unter www.greens-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl Terrassen: 3, Rolladen, modernisiert