Vollgastronomie sucht neues Konzept

Kaltmiete: € 1.800,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.800,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten incl. MwSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 600,00

Objektbeschreibung

Zur Neuvermietung steht ein schlüsselfertiges Restaurant/Bar.

Insgesamt verfügt die Einheit über 250m². Zusätzlich steht im 1. OG eine Pächterwohnung mit ca. 80m² zur verfügung. Diese muss extra vergütet werden.
Der Gastraum misst ca. 150m² und bietet momentan Platz für ca. 60 Personen. Anschlüsse für eine Bar sind vorhanden. Ein Tresen muss aber neu gestaltet werden.
Die Küche ist teilmöbliert und bietet ausreichend Platz für eine Vollkonzession.
Es besteht die Möglichkeit, die Fensterfront gegen bodentiefe Elemente auszutaschen und eine kleine überdachte Terrasse zu generieren.
Ein Parkplatz steht im Hof zur Verfügung.

Ideal für ein Tagescafé, Bar oder Bistro. Gerne auch als Kita oder Kindercafé.

Gesucht wird ein erfahrener Gastronom mit einem schlüssigem Konzept.

Kapitalnachweis erforderlich.

Ausstattungsbeschreibung

-Küche teilmöbliert (500Euro Übernahme)
-Vollkonzession
-Neue Fensterfront möglich
-Agnesviertel
-Kindercafé möglich
-gute Verkehrsanbindung
-80m² Pächterwohnung im 1. OG

Lage

Dieses Ladenlokal befindet sich am Rande des beliebten Agnesviertel.

Den Kölner Dom, sowie die Altstadt, erreichen Sie in wenigen Minuten, der Mediapark ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt.
In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie alteingesessene Bars und Restaurants.

Sonstige Angaben

Provision:
Bitte beachten Sie, dass bei der Vermittlung einer Gewerbeimmobilie mit einer Mietdauer von 5 Jahren oder mehr (einschl. Verlängerungsoption) eine Provision von 4,76 Monatskaltmieten inkl. MwSt. fällig wird.

Stichworte:
Lagerfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.00