~~VOLLEXISTENZ - KFZ/LKW-Werkstatt komplett ausgestattet mit Autogas-Tankstelle und Wohnhaus~~

Preis: € 555.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 96 m²

Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 555.000,00

Käuferprovision: 2,98% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 1702 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Komplett ausgestattete KFZ- und LKW-Werkstatt, spezialisiert unter anderem auf den Einbau von Autogas-Anlagen als Vollexistenz. Die entsprechende Autogas-Tankstelle ist im Preis inbegriffen. Ebenso das geräumige Wohnhaus mit Büro und Auftragsannahme. Sogar der erfahrene Altgeselle samt erforderlicher Genehmigungen (Altgesellen-Regelung, kein Meisterbrief benötigt) darf mit übernommen werden. Den Chevy-Van, der als Pannenhilfefahrzeug und Abschlepper dient (natürlich mit Gasanlage) gibt es gratis obendrauf.

Kaufen - Job kündigen - einziehen - loslegen!

Der Betrieb wird nicht aus finanziellen Gründen, sondern aus Altersgründen veräußert. Die jetzigen Geschäftszweige müssen natürlich nicht aufrecht erhalten werden. Ein Umschwenken auf Karosseriebau, Zweiradreparatur oder auch etwas ganz anderes ist problemlos möglich.

Die Geschäftsunterlagen können vor Ort eingesehen werden.

PKW- und LKW-Werkstatt - isolierte Halle (Sandwichplatten), Baujahr 2006:

-komplett ausgestattet - Werkzeuge, Tester, Bühnen, Reifenmontagegerät etc. sind Teil des Kaufpreises

-Torhöhe über 4m

-fest montierte Bühne rechts

-Grube links

-eingelassener Bremsenprüfstand vor rechtem Hallentor

-Ölabscheider

-Druckluftanlage

-großer Hof als Stellfläche

-40 ft. Container als Außenlager/Reifenlager

-Autogas-Tankstelle als zusätzliche Einnahmequelle

Wohnhaus in Holzbauweise - Büro und Kundenannahme integriert, Baujahr 1999:

-152m² Wohnfläche auf zwei Etagen

-offene Küche mit Holztresen in Tischlerqualität als Empfangsbereich

-zwei Bäder, ein Gäste-/Kunden-WC

-Wand- und Deckenisolierung mit Dämmwolle in 200mm Stärke

-Vollholztüren

-Schlafzimmer oben mit angeschlossenem Vollbad

-Garten mit Gartenhaus

-Terrasse mit Südwest-Ausrichtung

Lage

Das Anwesen liegt verkehrsgünstig mit viel Durchlauf im Gewerbegebiet Loitmark. Lidl, Jawoll, Dänisches Bettenlager, McDonalds und weitere Geschäfte in unmittelbarer Nachbarschaft.

Sonstige Angaben

Hat dieses Objekt nicht Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns darüber sprechen, was Sie suchen. Rufen Sie uns an oder schauen Sie auf unsere Homepage: www.immoboerse-sh.de

Nutzen Sie auch die Möglichkeit sich für Ihre Wunschimmobilie vormerken zu lassen, damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause kommen.

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Bitte vergessen Sie nicht bei einer Email-Anfrage Ihre Telefonnummer mit anzugeben, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung

Stichworte:
Wohnfläche: 152,00 m², Freifläche: 1400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Hallenhöhe: 4,10 m, Bundesland: Schleswig-Holstein