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vollenden, womit andere angefangen haben 2

Preis: 78.000,00
Region: Wustrow, Niedersachsen
Anzeige vom: 21 März, 4:57
Aufrufe: 2
ID: n1KoGqk1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 78.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 338 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 78.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 338 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus (unterschiedlichst nutzbar, z. B. Freiberufler) in zentraler Lage mit Nebengebäuden. Baujahr um 1900. Erdgeschoss: ehemaliges Ladengeschäft, Büro, Küche, 1 Zimmer, Speisekammer, 1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, kleine Stube, ehemalige Küche als Durchgangszimmer, 2 Schlafzimmer, 2. Obergeschoss: ausbaufähiger Dachboden. Vollkeller: 4 Räume. Kunststoff- und Holzfenster (überwiegend isolierverglast), Ölzentralheizung (Buderus) mit Warmwasseraufbereitung, unterschiedliche Dachformen (Flach- und Satteldach), Hauptdach mit Tonpfannen in Pappdocken, der Rest mit verschieden Deckungen, Fußböden mit Teppich-, Fliesen-, Laminat- und Terratzoboden, Grundstück ist überwiegend bebaut mit geschlossenen Innenhof. Nebengebäude: 3 Arbeitsräume, 2 Kühlräume, 3 Räucherkammern, Energgieverbrauchsausweis: 146 kWh/(m²a), EEK: E

Ausstattungsbeschreibung

Klinkerbauweise, Grundriss dem Baujahr entsprechend, Wohnbereich im Obergeschoss modernisiert, Gewerbebereiche geraume Zeit nicht mehr genutzt, weitere Modernisierungen sinnvoll, Grundstück voll erschlossen, kurzfristige Übernahme möglich.

Lage

Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine vor Ort, öffentlicher Nahverkehr: Bus, Bahnhof ca. 10 Kilometer

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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