Volle Seesicht in Erster Reihe!

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Elektro

Objektbeschreibung

Genuß pur!!

Egal in welche Richtung man schaut, eines ist sicher: Diese Wohnung bietet einen grandiosen, unverbaubaren Seeblick auf den Bodensee.

Tagtäglich von zu Hause aus, die volle Seesicht zu erleben und zu genießen, ist als wäre man im Urlaub.

- 1A Lage
- traumhafter, unverbaubarer Seeblick
- Komplett Sanierung 2009
- Einbauküche
- Großer Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Keller
- Garage
- Marmor Elektroheizung

Lage

Wangen liegt zwischen der deutschen Ortschaft Radolfzell und dem schweizerischen Stein am Rhein auf der Halbinsel Höri. Von Künstlern entdeckt, und bis heute so geblieben, gilt die Höri als Hochburg für kreative Menschen.
Hier war der Wirkungskreis von Hermann Hesse, Otto Dix und anderen Persönlichkeiten.
Auf der Höri verbindet sich eine außergewöhnliche Kultur- mit einer besonderen Naturlandschaft.
Ausgedehnte Spaziergänge durch die typischen Obstwiesen versprechen ebenso Erholung wie die mannigfaltigen Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten an, im und auf dem Bodensee.
Die gesamte Infrastruktur wie Kindergarten, Schulen, Sportanlagen usw. ist vor Ort bzw. in der nahen Umgebung vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßig Busverbindungen nach Radolfzell und den dortigen Bahnhof.
Die Autobahnanschlussstelle Singen/Stuttgart ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar. Zum Flughafen in Zürich-Kloten sind es ca. 50 Autominuten.

Sonstige Angaben

Energieangaben
Energieausweis nicht vorhanden, ist in Bearbeitung

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Höri und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 83,00 m², vermietbare Fläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg