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Voll wärmegedämmtes Kuscheldachgeschoß für pfiffige Single´s!
Kaltmiete: € 302,00
Wohnfläche: ca. 36 m²
Zimmer: 1,5
bezugsfrei ab: 2016-10-16
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 302,00Nebenkosten: € 93,00
Heizkosten: € 51,00
Kaution: € 906,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 36 m²
bezugsfrei ab: 2016-10-16
Zimmer: 1,5
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 85.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen eine kleine, preiswerte Wohnung, weil Sie zum Beispiel eine Ausbildung beginnen oder aus einem anderen Grund sich keine kostspielige Wohnung leisten wollen?
Dann haben wir genau das richtige für Sie!
In unserem gemütlichen Dachgeschoß werden Sie sich wohlfühlen. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in ein großes Wohnzimmer mit einer kleinen Kochecke, in der wir für Sie Anschlußmöglichkeiten für Ihre Koch- und Spüleinrichtung vorhalten. Natürlich befindet sich ein Fliesenspiegel in diesem Bereich. Im übrigen befinden sich fachgerecht verarbeitete, mit weißem Anstrich versehene Rauhfasertapete an Decken und Wänden, sowie von uns eingebaute Bodenbeläge.
Das Badezimmer ist gepflegt und beinhaltet eine Wand- und Bodenverfliesung, eine Badewanne, Waschtisch- und WC-Anlage.
In einem separaten kleinen Zimmer haben Sie Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Die Wohnung hat auch einen kleinen Abstellraum, so können Sie z. B. Getränkekisten oder kleineren Hausrat gut unterbringen.
Interesse?
Dann rufen Sie doch an und lassen Sie sich bei einer Wohnungsbesichtigung von unserem Angebot überzeugen.
Ausstattungsbeschreibung
Bad mit Fenster, Warmwasser an allen Zapfstellen
Küchenfliesenspiegel und Installationen neuwertig,
moderne Elektroinstallation, elektrischer Herdanschluss,
Bodenbeläge (Fliesen/Laminat)
Kunststofffenster/Dachflächenfenster mit Iso-Verglasung
Zimmertüren mit Echtholzfurnier, lasiert
Zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung
Kellerraum
Dach wärmegedämmt
gepflegte und gestaltete Grünflächen im Umfeld der Wohnung
Lage
Der zur Stadt Lehrte gehörende und zwischen Hannover und Braunschweig gelegene Ort Hämelerwald entstand 1848 aus einer Bahnhaltestelle, wobei der angrenzende Wald als Namensgeber für das junge Dorf mit heute etwa 4.600 Einwohnern fungierte. Der fußläufig erreichbare Bahnhof (Strecke: Braunschweig - Peine - Hämelerwald - Lehrte - Hannover) und Wald sind auch heute noch vorhanden und stehen, neben dem Autobahnanschluss an die BAB 2, für die gute Erreichbarkeit des Ortes, sowie für eine erholsame Freizeitgestaltung. Das Freizeitangebot wird durch verschiedene Gastronomiebetriebe und Sportvereine ergänzt.
Viele Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Supermärkte, Bäcker, Metzger, Friseure, Banken und eine Postannahmestelle sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt, sowie einer Apotheke gewährleistet.
Sonstige Angaben
Der Nebenkostenabschlag ist z. Zt. für einen Einpersonenhaushalt berechnet und wird bei einer Wohnungsnutzung zu zweit angepasst.
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 009.005.008, modernisiert